Haus zu vermieten €1.380 104 m²
Nelkenweg 17, 83080 Oberaudorf, Rosenheim (Kreis)

Ihr neues Zuhause befindet sich am Ende einer Sackgasse, die in einen Sparzierweg am sehr beliebten Auerbach endet. Hier erwartet Sie Idylle pur. Unverbaubarer Ausblick. Genau das Richtige für alle die Ruhe suchen und Ihre Seele baumeln lassen wollen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, Zugang zur überdachten Westterrasse und natürlich zur Küche, die aber auch vom Flur begehbar ist. Die Küche ist mit einer neuwertigen Schreinerküche ausgestattet und müsste für 4.000€ abgelöst werden. Ein Kühlschrank ist nicht integriert, aber es ist Platz um sich bei der Wahl für den perfekten Kühlschrank nicht einschränken zu müssen, da er freistehend zu wählen ist. Natürlich befindet sich im EG ein Gästebad mit Fenster, WC, Dusche und im Flur eine Garderobennische. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei von Ihnen haben Zugang zu dem großzügig dimensionierten Südbalkon und toller Aussicht auf die Berge und den Auerbauch. Das Badezimmer ist mit Fenster, Spiegelschrank, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Der Keller umfasst einen Heizungsraum mit Palletsbunker (Bunker ist natürlich von außen befüllbar), einen Technikraum mit Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und einen großen Hobbyraum/ Büro, ebenfalls mit Fußbodenheizung, mit großen Fenstern und Laminat in Holzoptik, TV- Anschluss und der Möglichkeit Starkstrom für eine Kellersauna zu nützen. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, Fernsehen gibt es über die Sattelitenschüssel, Telefon und Internet über die Telefondose. Für die Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss und ein Carport mit Übergröße für die Unterbringen einen Wohnmobils, Wohnwagens oder eines Autos zur Verfügung.

Schreinerküche, Fußbodenheizung, viele Fenster, zwei Bäder, Satelitenanlage, Doppelgarage mit Carport

Das schöne Einfamilienhaus mit seinem beeindruckenden Garten und seiner imposanten Granitsäuleneinfriedung passt hervorragen zur prädestinierten Lage direkt am Auerbach, der Gemeinde Oberaudorf. Oberaudorf ist ein bedeutender Luftkurort und Wintersportort im Bayerischen Inntal. Der Ort bietet Gästen und Bürgern neben einem umfangreichen Wander- Rad- und Tourenwegenetz auch Langlaufloipen und einen Skiberg, das Hocheck, mit Skiliften und Sesselbahn. Das im Winter mit großer Flutlichtanlage beleuchtete Hocheck lädt zum Nachtskifahren ein und kann im Sommer mit einer Sommerrodelbahn begeistern. Oberaudorf bietet alles was das Herz begehrt: Cafes, Restaurants, Biergärten, Supermarkt, Bäcker und eine Eisdiele. Natürlich sind auch Apotheken, Ärzte, eine Grundschule und Kindergärten vor Ort. Nicht zu vergessen ist die gute Infrastruktur: Oberaudorf besitzt eine eigene Anschlussstelle an der Inntalautobahn A93 nach Insbruck und München / Salzburg. Ebenfalls vorhanden ist ein Bahnhof mit der sehr beliebten Bahnverbindung Rosenheim- Kufstein.

Freie Besichtigung ist am Sonntag, den 22.04.2018 von 14:00 bis 16:00 möglich. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.