Haus zum Verkauf €239.000 139 m²
49757 Werlte

Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Anliegerwohnpark. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich eine sehr elegante Treppenanlage, der erste Blickfang dieser Immobilie ist die Galerie, tolle Optik. Der Wohn/Esszimmerbereich verfügt über einen pfiffig angeordneten Erker. Die Fensterelemente wurden bodentief angeordnet und man betritt von hieraus die überdachte Terrasse. Von der Galerie im Dachgeschoss aus hat man einen phantastischen Blick in den unteren Dielenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein komf. Badezimmer. Das in 2000 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Bodenbeläge: Der gesamte Erdgeschossbereich wurde mit einer neutralen und sehr geschmackvollen Fliese versehen. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über hochwertige Laminatböden. Küche: Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum (Möbel im Preis enthalten). Von hieraus gelangt man in den hinteren Gartenbereich und in das großzügige Doppelcarport. Die neuwertige und sehr ansprechende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Bäder: Es befindet sich ein Bad und ein Gäste WC im Objekt. Das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche,eine Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken sowie einer zeitlosen Wand und Bodenfliese. Das Gäste WC ist ausgestattet mit einem Handwaschbecken und einem WC. Garage: Großzügiges sep. stehendes Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum. Von hieraus hat man einen direkten Zugang in den Hauswirtschaftsraum. Grundstück: Sehr ansprechend angelegtes Gartengrundstück. Die überdachte Gartenterrasse sowie die Hoffläche und ein Stellplatz seitlich am Haus wurden einheitlichen bepflastert, klasse Optik. Die Grundstücksgrenzen wurden komplett eingefriedet. Das Holzgartenhaus auf dem hinteren Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Im Frontbereich befindet sich ein Gartenbeet, sehr pflegeleicht. Erdgeschoss: Diele ca. 10,93 m² Gäste WC ca. 2,10 m² Küche ca. 13,47 m² Wohn/Esszimmer ca. 29,75 m² Hauswirtschaftsraum ca. 14,26 m² Schlafen I ca. 9,52 m² Dachgeschoss: Flur ca. 5,35 m² Badezimmer ca. 8,60 m² Schlafen IÍ ca. 12,79 m² Schlafen III ca. 11,94 m² Schlafen IV ca. ca. 10,87 m² Schlafen V ca. 10,36 m² Perfekt für eine junge Familie…! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Absolut ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen in 5 Minuten erreichbar