4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 83 m²
53859 Niederkassel

Diese 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 6.Etage links eines 8 geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsflur, von wo aus Sie alle Zimmer erreichen. Gäste WC Wanne-Bad Kinderzimmer Arbeitszimmer Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer Küche 2 x Balkon Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Bäder und die Küche sind beide gefliest. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind Isolierglas - Kunststofffenster mit Rollos - Daten zum Energiewert: Energiewert: 252,3 kWh/(m².a), Energieklasse: H; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1968, Anlagentechnik BJ 1990, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl Neugierig? Rufen Sie noch heute an – gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Fahrradkeller, Gegensprechanlage vorhanden, Telefonanschluß, Netzwerkanschluss, Satelliten TV, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden, DSL vorhanden, Glasfaserverkabelung vorhanden, Spielplatz,

Niederkassel liegt zwischen den Großstädten Köln und Bonn, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Minuten zu erreichen sind. Niederkassel ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde mit allen schulischen Einrichtungen, mehreren Kindergärten und vielen Sportmöglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Lebensmitteldiscountern befinden sich im nahen Umfeld. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Der nahe Rhein hat einen besonderen Freizeitwert und lädt zum Wandern und Fahrradfahren ein. Das Naherholungsgebiet in Köln-Zündorf an der Groov mit Kombischwimmbad und vielfältiger Erlebnisgastronomie ist ca. 4 km entfernt und lädt zum Verweilen ein. Niederkassel ist durch die besondere Verkehrslage zu Bonn und Köln eine beliebte Wohngegend für viele, die in diesen beiden Zentren arbeiten. Die Erreichbarkeit ist mit ÖPNV (Bus) und PKW sehr gut. Die nahe A 59 (ca. 4 km entfernt) verbindet Sie schnell mit allen umliegenden Städten Köln, Bonn, Troisdorf, Sankt Augustin und Siegburg, sowie den Flughafen Köln-Bonn.

Busanbindungen zu den Städten Köln, Bonn, Siegburg und Troisdorf. Die A59 ist ca. 12 Minuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn ca. 15 Minuten und dennoch gibt es keinen Fluglärm. Die Naherholung liegt direkt am Haus. Wandern oder spazieren gehen direkt am Rheinufer bis in die Lülsdorfer "Weiden" zu Fuß oder per Rad. Die Personen-/Fahrradfähre ist ca. 7 Minuten Fußweg entfernt und verbindet Lülsdorf mit Wesseling. Radtouren links und rechts des Rheins bieten sich hier mehr als an., Die sonstige Infrastruktur ist mehr als "Gut" zu bezeichnen. Ärztehäuser, größere Einkaufszentren usw. sind in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen wie z.B. Einkaufs-/Industriegebiet in Lülsdorf/Ranzel., Niederkassel bietet alle Einrichtungen des Tagesbedarfs, sowie ausreichend viele Kitas und alle Schulformen.,