2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.945
Friedensdorferstr, 35232 Hessen - Dautphetal

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche vorhanden, Keller

Betreutes Wohnen Dautphetal - Friedensdorf

Lagebeschreibung:
Dieses Neubauvorhaben befindet sich am Ortsrand von Dautphetal-Friedensdorf in unmittelbarer Nähe zum Senioren-Zentrum Dautphetal und in besonders ruhiger Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektbeschreibung:
In einem modernen, lichtdurchfluteten Gebäudekomplex entstehen
in Dautphetal-Friedensdorf 24 Wohneinheiten.
Grundlage der wohlbedachten architektonischen Planung bei allen
Eigentumswohnungen ist ein hohes Maß an Komfort, abgestimmt
auf die Bedürfnisse des fortschreitenden Alters. Damit Sie sich wohl
fühlen und genug Bewegungsfreiheit haben, wurde in allen Räumen
auf Barrierefreiheit geachtet.
Um im Sinne der Nachhaltigkeit der Ressourcenschonung sowie einer
zukunftsorientierten Energiespartechnik gerecht zu werden, wird
das Objekt mit moderner und effektiver Pellet-Heiztechnik ausgestattet. Dies hat so ganz nebenbei noch den Vorteil, dass die
Energiekosten für den Nutzer immer günstiger bleiben, als die der
marktüblichen Anbieter und eine Finanzierung mit dem KFW 55 Standard möglich ist.
Die hellen Wohnungen sind optimal aufgeteilt und für Einzelpersonen
oder zwei Personen zugeschnitten. Sie können sich für ein 2-Zimmer
Apartment im EG, OG oder DG, jeweils mit Küche und Bad von ca. 43
bis ca. 54 m2 entscheiden. Ihr schwellenfreies Bad ist mit rutschsicherer
Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.
Die großzügige Verglasung im Wohn-Essbereich sorgt für abwechslungsreiche Ausblicke über die reizvolle Mittelgebirgslandschaft.
Alle Wohnungen sind mit breiten Türen, Telefon, Sat-Fernsehen und
einer durchdachten Notrufanlage ausgestattet. Ihre Wohnung in
den oberen Geschossen erreichen Sie schnell und bequem mit dem
Aufzug. In sonnigen Zeiten genießen Sie warme Sonnenstrahlen auf
Ihrer eigenen großzügigen Terrasse oder Ihrem Balkon.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Raumaufteilung:
- Diele mit Abstellkammer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Dachterrasse

weitere Ausstattung:
- breite Türen
- Telefon
- Sat-Fernsehen
- durchdachten Notrufanlage

Gebäudemerkmale:
- Barrierefrei auch im Außenbereich
- Aufzug in alle Geschosse
- Massive Ziegelbauweise
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Pellet-Heiztechnik
- Notrufvorrichtung in allen Wohnungen
- Haupteingang elektrisch mit Schlüsselschalter und
Taster zu öffnen
- Sicherheitsüberwacht
- Türsprechanlage in Briefkastenanlage integriert

Besonderheit "Betreutes Wohnen":
Wir bieten barrierefreie Wohnungen für 1 bis 2 Personen, die sich in
einer für Senioren gebauten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum
Alten- und Pflegeheim SENIOREN-ZENTRUM DAUTPHETAL befinden.
Die Kooperation mit diesem starken Partner vor Ort ermöglicht allen
Bewohnern die Nutzung professioneller Serviceleistungen:
- Ambulante Pflege
- Beratungen und Hilfen
- 24-Stunden-Notrufbereitschaft
- Essen auf Rädern / Getränkeservice
- Wäscheservice
- Arzneimittelversorgung und
- Hausmeisterdienste.
Auch Betreuungsangebote wie
- Ergotherapie
- gemeinsame Veranstaltungen und
- Ausflüge
können in Anspruch genommen werden.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Das Neubauvorhaben verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten mit drei verschiedenen Wohnungstypen:
Wohnung Typ A: 54,61 m² (EG und 1. OG)
Wohnung Typ B: 43,20 m² (nur DG)
Wohnung Typ C: 50,66 m² (nur DG)

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 126.945,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54,61m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 127151