3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.999
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Ein Stück RÜGEN mit 3 Zimmern und Terasse?
Ihre EIGENTUMSWOHNUNG ist bezugsfertig!
Lagebeschreibung:
WOHNIDYLL im SEEBAD ALTEFÄHR
Das Seebad Altefähr ist berühmt für den unschlagbaren Blick über den Strelasund nach Stralsund und zur Rügenbrücke.
Der hochmoderne Badestrand ist barrierefrei mit Südausrichtung, ein bekannter Sportboothafen lädt nicht nur die Heringsangler ein.
Am Ende einer nur von den Anliegern befahrenen Zufahrt liegt das Wohnidyll, vergleichen Sie bitte mit dem Lageplan.
Objektbeschreibung:
TERRASSE - KEINE TREPPEN......
Die 3-Zimmer ERDGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE macht einen guten Eindruck.
Die TERRASSE ist fast nicht einsehbar und durch die Bebauung abgeschottet.
Ein Kellerersatzraum und ein PKW-Stellplatz sind vorhanden.
Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine große Küche mit EBK ( mit Induktionsfeld von Miele, Herd und Geschirrspüler sowe Kühl/Gefrierkombi), ein Wannenbad mit Glasduschaufsatz und einen Abstellraum. Vergleichen Sie bitte mit dem Grundriß.
Nicht geflieste FB bestehen aus Laminat, die Wände sind weiß tapeziert.
Im Malerbereich besteht Renovierungsbedarf, die Wohnung macht einen gepflegten Einruck..
Erdgaszentralheizung, zentrale Abwasserentsorgung und das Anliegen zeitgemäßer Telemdien sind gegeben.
Ausstattung:
PRAKTISCH und Zweckmäßig....
Sie erwerben die ETW Nr. 01 mit 78,55 m² Wohnfläche, 61/1.000 Miteigentumsanteile am Grundstück/Gemeinschaftseigentum, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 im Objekt B im Erdgeschoß, sowie dem Sondernutzungsrecht an der mit B 1 bezeichneten Terasse, dem mit Wohg 1 /Block B bezeichneten Abstellraum, dem mit B 1 bezeichneten PKW Stellplatz und dem gemeinschaftlichen Sondernutzungsrecht an dem mit B bezeichneten Heizraum.
Dauerwohnen ist zulässig, aber nicht Ferienvermietung.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Ein Stück Rügen?.........Im SEEBAD ALTEFÄHR
Rufen Sie Herrn Christlieb an: 03831 26 100 oder 0172 311 45 90
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt, zu zahlen vom Erwerber
Daten:
Kaufpreis: 109.999,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 78,55m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 01.05.2018
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 974-DL
