Haus zum Verkauf €520.000 235 m²
63589 Linsengericht-Eidengesäß

Dieses schöne und durchdachte Architektenhaus teilt sich auf in mehrere Ebenen. Die Immobilie bietet einen großzügigen, hellen Eingangsbereich und parallelen Direktzugang zur Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-/Kaminzimmer sowie ein großzügige Diele als Übergang zum offenen Küchen-/Esszimmerbereich. Alle EG-Räume bieten einen tollen Ausblick in den uneinsehbaren, gut eingewachsenen Garten (mit Teich) und überdachter Terrasse. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Studio mit Loggia und separaten Duschbad. Im OG befinden sich drei Schlafräume. Einer dieser Schlafräume bietet mit en-suite-Bad und Balkon ein besonderes Ambiente. Im UG befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Raumhöhen ca. 2,70 m in der Hauptwohnung. Bäder und sämtliche Bodenbeläge wurden in 2006 zeitgemäß modernisiert und renoviert. Weiterhin wurde in 2006 ein neuer doppelseitiger Kamin eingebaut sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Heizungsanlage wurde in 2011 auf Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung umgestellt. Die Zisterne wurde 2017 grundsaniert und dient mittels eines Hauspumpwerks nicht nur für die Garten- und Teichbewässerung, sondern auch für die Toilettenspülungen.

Ruhige Waldrandlage mit talseitiger Loggia. Fußläufig erreichbarer Ortskern und Schule/Kindergarten