3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 92 m²
Im Schollengewann 3, 69123 Wieblingen, Heidelberg

Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2013 im KfW 70 - Standard fertig gestellt. Die Wohnungen bestechen durch eine durchdachte, praktische Raumaufteilung und moderne Gebäudetechnik. Die Wohnräume sind mit einer energieeffizienten Fernwärme-Fußbodenheizung und 3fach verglasten Kunststofffenstern – überwiegend bodentief - ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz, ein Hobbyraum (9qm, beheizt) und ein Abstellkeller (6qm).

Die Wohnung ist in einem makellosen Zustand. Hochwertige und langlebige Materialien - nicht nur bei den Böden und der Naturstein-Wandverblendung - werten den Nutzungskomfort der Wohnung deutlich auf. Mitverkauft wird u.a. eine hochwertige Einbauküche inklusive der Elektroeinbaugeräte und das Doppelwaschbecken mit Unterschrank im Badezimmer.

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet, in einer verkehrsberuhigten 30er Zone ohne Durchgangsverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. Anschluss an die BAB in weniger als 2 min. Einkaufsmärkte innerhalb 1 km.

Der Verkäufer wird bis zur Fertigstellung einer anderen Wohnung (spätestens 30.06.2019, wahrscheinlich auch schon deutlich früher) in den bisherigen Räumen wohnen bleiben und der Käufer bekommt hierfür eine Nutzungsentschädigung. Diese kann entweder in Form eines Kaufpreisnachlasses oder einer monatlichen Entschädigung erfolgen. Über die Höhe dieser Entschädigung und auch in welcher Form sie gewählt wird, muss noch verhandelt werden. Sehr gerne vereinbare ich, bei weiterem Interesse, einen persönlichen Termin mit Ihnen um über den Kauf und die Rahmenbedingungen genauer zu sprechen. Allerdings bitte ich um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst bei gesteigertem Interesse vereinbart werden. Die Bilder wie auch die Objektbeschreibung geben bereits einen grundsoliden Eindruck der Wohnung.