2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Balger Str. 8, 76532 Baden-Württemberg - Baden-Baden

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Da ich leider von Baden-Baden wegziehen werde, wird zum 1.5.2018 eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 72m² frei.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und saniert.
Sie setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Arbeits- und einem Schlafzimmer, sowie einer vollausgestatteten Küche mit allen Annehmlichkeiten (eingebauter Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle), einem kleinen Flur und einem Tageslichtbad (Dusche und Badewanne) zusammen.

Alle Zimmer haben sind sehr hell und gut geschnitten. Die Wohnung selbst kann bei Bedarf teilmöbliert (Sofa, TV, TV-Wand, einige Kommoden, ein Schreibtisch, Küchentisch, plus Stühle) übernommen werden. Da die Wohnung früher als Ferienwohnung genutzt wurde, können auf Wunsch auch Geschirr, Gläser, sowie Handtücher etc. übernommen werden.

Zur Wohnung selbst gehört kein Keller oder Balkon, auf Wunsch kann der Garten aber gerne auch zum Grillen mitverwendet werden.
Vom Vermieter kann die Waschmaschine und der Trockner mitgenutzt werden, alternativ gibt es auch die Möglichkeit, seine eigenen Geräte in den Keller zu stellen.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz im Hof.

Die Kaltmiete beträgt 500€, zusätzlich kommen noch einmal 200€ Nebenkosten dazu.
In den Nebenkosten sind auch die Heizkosten bereits enthalten, d.h. es kommt nur noch Strom dazu. Die Stromkosten haben bei mir in den letzten Jahren immer zwischen 30 und 35€ im Monat betragen.

Im Haus selbst wohnen insgesamt 4 Parteien, u.a. die Vermieter. Untereinander war es immer sehr freundlich und hilfsbereit.

Lage:
Das Haus liegt sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in nur 2 Minuten zu erreichen, bis zur Innenstadt sind es damit nur ca. 10-15 min, die Autobahn kann in knapp 10 Minuten erreicht werden. Direkt gegenüber befindet sich eine große Kauflandfiliale.