3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
31582 Niedersachsen - Nienburg (Weser)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Anlageobjekt, Eigentumswohnung, Einbauküche, Garten, Haus, Renovierungsbedürftig, Zentral

Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in Nienburg! Zentral und doch ruhig gelegen!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist in Nienburg im Leintor-Viertel gelegen.
Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Alle gängigen Schulformen erreicht man mit dem Fahrrad in weniger als 5 Minuten.

Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine recht ruhige Wohnstraße ohne motorisierten Durchgangsverkehr. Ihr Auto können Sie auf der Straße vor dem Haus bequem parken. Zum Hauptbahnhof fährt man etwa 6 bis 7 Minuten mit den Fahrrad. Zur Polizeischule sind es ebenfalls nur 6 Minuten, was die Wohnung auch für Polizeischüler sehr interessant machen wird.

Objektbeschreibung:
Schluss mit der Suche nach Mietwohnungen in Nienburg! Hier können Sie eine schöne und praktisch aufgeteilte Dreizimmerwohnung im Herzen von Nienburg kaufen!

Die Wohnung hat eine gut passende und ansprechende Einbauküche und das Bad ist zwar nicht hoch-modern aber in annehmbarer Farbe und in ordentlichem Zustand. Tapeten und Bodenbeläge sollten teilweise erneuert werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit vielen Steckdosen und der Garten hinter dem Haus ist relativ groß und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Der Garten und das Haus selber sind in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand und die Wohnung würde sich auch bestens als Anlageobjekt eignen.

Angaben Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis:1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endergiebedarf: 98 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

Wenn Ihnen diese Wohnung gut gefällt, schicken Sie mit bitte einfach eine vollständige Anfrage über das Kontaktformular (mindestens: Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse). Ich sende Ihnen dann gerne ein Exposé zu und wir können einen Beschtigungstermin vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen beantwortet werden.

Ich freue mich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen!
Lea Sofie Johannsen

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 65.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65,93m²
Nutzfläche: ca. 12m²
Baujahr: 1960

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LSJ-171