6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €659.000 168 m²
Auf der Schießmauer 15, 61250 Usingen, Hochtaunuskreis

Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten Sie erwerben von uns: Elegante Eigentumswohnung mit Charme Eigener Gartenanteil und Terrasse Mehrgenerationen Wohnung auf 2 Etagen - flexible Nutzung möglich Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Tageslicht Badezimmer und separates Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoss 3 Zimmer mit 97m² und im Untergeschoss 3 Zimmer mit 71m² inklusive je ein Badezimmer.

* hochwertiger Parkettboden oder Bodenfliesen - nach Wunsch * Fußbodenheizung * Digital-Steuerung vom Raumthermostat * elektrische Rollläden * Dolby Surround 5.1 im Wohnbereich * jedes Zimmer mit Satelliten-TV-Anschluss * Personenaufzug * Sanitärobjekte von Markenherstellern * Handtuchwandheizkörper im Bad * Digital-Radio-Set im Bad * Gegensprechanlage mit Kamera und Color-Monitor * 3- fach Isolierverglasung * Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung * Das Gebäude wird in massiver Poroton Ziegelsystem Bauweise errichtet.

Usingen liegt im Hochtaunuskreis in Hessen. Die ehemalige Kreisstadt verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur. Direkt am Stadtrand befindet sich die Hessenklinik. (Krankenhaus) Allgemein- Ärzte und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Einzelhandel, Supermärkte, Baumarkt, Bäcker, Metzger, Cafés, Gastronomie. Schulen: in unmittelbarer Nähe befindet sich die Saalburgschule - Berufsschule Ferner; Astrid-Lindgren-Schule - Grundschule, Christian-Wirth-Schule - Gymnasium, Konrad-Lorenz-Schule - Haupt- und Realschule Verkehrsanbindung: PKW: ca. 20 Minuten Richtung Bad Homburg ca. 15 Minuten Richtung A661 sowie A5. ca. 20 Minuten Richtung A3. ca. 45 Minuten Richtung Frankfurt am Main oder zum Flughafen. Bahn: Richtung Frankfurt Hauptbahnhof - über Bad Homburg. Die Abfahrtszeiten zu den Hauptverkehrszeiten halbstündlich ansonsten stündlich.

Über uns: Sie erwerben Ihre Eigentumswohnung im **schlüsselfertigen Zustand** inkl. vollständig angelegter Außenanlage und mit fünf Jahren Gewährleistung. Die Firma K & B Bau GmbH mit Firmensitz in 63165 Mühlheim am Main ist ein seriöser Bauträger mit Bauträgererfahrung. Seit 1997 haben wir für unsere Auftraggeber über 685 Bauobjekte betreut. Sonstiges: Weil Sie direkt vom Bauträger erwerben, fällt keine Maklercourtage an. Der Käufer hat die Möglichkeit Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen. Dies hat den Vorteil, dass am Tag der Fertigstellung und Übergabe, der Käufer eine Wohnung vorfindet, die seinen Wünschen und persönlichen Vorstellungen entspricht. Im aufgeführten Kaufpreis von 659.000,00€ sind zwei Pkw-Abstellplätze und ein Gartenanteil enthalten.