Das Baugebiet „Bedingrader Gärten“ Sie möchten mitten in der Stadt leben und trotzdem die Ruhe vom Land genießen? Was wie ein Widerspruch klingt, wird an den Bedingrader Gärten möglich! Auf dem Grundstück der ehemaligen Hauptschule ist das Neubaugebiet "BEDINGRADER GÄRTEN" mit insgesamt 18 Doppelhaushälften, 6 Reihenhäuser, 18 Eigentumswohnungen sowie 9 Grundstücke zur individuellen Bebauung entstanden. Aufgrund der hohen Nachfrage haben wir für Sie umgeplant und werden weitere 2 Doppelhaushälften errichten. Sie erhalten alle Möglichkeiten des modernen Wohnens und können gleichzeitig den klassischen Charme eines gewachsenen Umfeldes genießen.
Unser Ziel: hohe Qualität in allen Belangen des Hausbaus. - Gasbefeuerte Wandheizkessel mit Brennwert- technik und Solaranlage zur Warmwasser- bereitung. - Jede Doppelhaushälfte ist vollunterkellert. - Fensterrahmen / Flügel außen grau, innen weiß. - Fenster im Erdgeschoss einbruchhemmend (zu- sätzliche Pilzkopfverriegelungen und abschließbare Fenstergriffe). - Fenster 3fach verglast - Elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss. - Weiße Sanitärobjekte von Markenherstellern wie Keramag, Kaldewei oder gleichwertig. - Armaturen Fabrikat Grohe oder gleichwertig. - Haustürüberdachung in Edelstahl mit transparenter Abdeckung. - Großzügig angelegte Gärten mit südwestlich ausgerichteten Terrassen. - Dachterrasse. - PKW Stellplatz. - Garage inklusiv Zufahrt als Sonderwunsch 9.300,00 €.
Essen-Bedingrade und Umgebung Diese Neubaumaßnahme entsteht am Ortsrand von Bedingrade, in bester Wohnlage. Der Charakter des Stadtteils hat sich mit seinen vielen Grünflächen weitgehend bis in die Gegenwart erhalten. Nur ein paar Schritte entfernt, beginnen nahezu direkt vor der Haustür die Wege zu dem unweit gelegenen Hexbachtal und laden zum Radfahren und zu Spaziergängen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie die Frintroper Straße und die Aktienstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für ausgiebige Shoppingtouren ist es nicht weit bis zur Essener Innenstadt und zum Limbecker Platz oder auch zum CentrO in Oberhausen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindungen überzeugen: Der Stadtteil ist gut an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Die Bundesstraße 231 verläuft quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Die Anschlussstellen Mülheim-Winkhausen auf der A 40 und Bottrop-Süd auf der A 42 sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Selten war der Zeitpunkt für den Erwerb einer Immobilie günstiger als heute. Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum. HAUSDATEN IM ÜBERBLICK Haus 21 a| RESERVIERT Grundstücksgröße ca. 228 m² Wohnfläche ca. 119 m² Haus 21 b | 344.000,00 € Grundstücksgröße ca. 243 m² Wohnfläche ca. 117 m² Zuzüglich je Haus 1/6 Miteigentumsanteil an der Privatstraße insgesamt 176 m²