Individuell geplant in modernem, offenem Landhausstil wurde das freistehende Einfamilienhaus in Bien- Fertigbauweise errichtet. Das Einfamilienhaus ist optimal auf der etwa 500m² großen Grundstücksfläche gebaut und wurde energieeffizient durchdacht. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die den erzeugten Strom in das örtliche Netz einspeist. Hierfür erhält der neue Eigentümer eine Einspeisevergütung in Höhe von ca. € 350,-- monatlich. In der Mitte des Hauses befindet sich ein Kachelofen, der es ermöglicht nahezu das gesamte Haus mit Wärme zu versorgen. Das Landhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, ist voll unterkellert und lässt für ein behagliches Wohnen keine Wünsche offen. Eine wirklich gute Kapitalanlage, die neben der Qualität des Objektes langfristig eine gute Rendite mit hoher Sicherheit bedeutet. Bei weiterem Interesse erhalten Sie gerne nähere Unterlagen und unsere AGB`s.
Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Wendeltreppe in den oberen Schlaf- und Wohnbereich, ein Gäste-WC, ein sehr großer beheizbarer (Wohn-)Keller, der Garten mit Schwimmteich und Geräteschuppen sowie die Photovoltaikanlage.
Der Markt Kühbach zählt derzeit ca. 4.230 Einwohner und ist im Landkreis Aichach-Friedberg (Regierungsbezirk Schwaben) zwischen Aichach (8 km) und Schrobenhausen (12 km) gelegen. Der Ort liegt landschaftlich eingebettet in einer Niederung zwischen Aichach und Schrobenhausen an der B 300. Der Verkehr führt auf der neugebauten Umgehungsstraße am Ort vorbei. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kühbach. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten (neue Sportanlage, Badeseen, etc.) als auch Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Kühbach oder das Schloss Haslangkreit. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten… Kühbach hat einen lebendigen Ortskern mit guten Verkehrsanbindungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Ärzte und Banken befinden sich im Ort.
Das Einfamilienhaus ist voll vermietet und kann nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden.