Haus zu vermieten €1.470 165 m²
91126 Schwabach

Diese hochwertige 4 Zi.-Whg begeistert durch Ihre Großzügigkeit! Wie in einem Einfamilienhaus ist diese Wohnung aufgeteilt und auch zu begehen. Auf der ersten Ebene befindet sich der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur tollen Terrasse - genießen Sie Abendsonne pur! Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Selbstverständlich auch ein separates Gäste-WC. Ebene UG sind noch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC. Im separaten Kellerraum ist der Waschmaschinenanschluss. Ein ideales, eigenes Reich für ältere Kinder, oder für Oma und Opa! Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung!

Fußbodenheizung Fliesen und Parkett Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube sind Eigentum des Vermieters und sind mit einem Anteil von 70,00 EUR in der Kaltmiete berücksichtigt. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Kellerraum Einzelgarage und Außenstellplatz Waschmaschinenkeller für die eigene Waschmaschine Alle Angaben lt. Vermieter unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Immobilienbüros! Hunde sind leider nicht gestattet.

Schwabach Wolkersdorf! Alle Dinge des täglichen Bedarfes vor Ort! Ursprünglich gehörte Wolkersdorf zu Nürnberg als die sogenannte *Gebietsreform* vollzogen wurde, wurde Wolkersdorf nach Schwabach eingemeindet. Es lebt sich hervorragend an diesem Ort, die absolute Nähe nach Nürnberg aber auch die Nähe zur Natur zeichnen diese Wohnlage aus. Schwabach selbst ist sehr Bürger freundlich und liebenswert. Alle Arten von Schulen sind hier angesiedelt. - Schwabach ist eine Schulstadt - Wolkersdorf selbst hat eine Grundschule für die Kleinsten - behütet! Schule, Kindergarten und Krippe ist fußläufig erreichbar. Selten hat ein Wohnort so viele Vorzüge vereint. Lassen Sie sich überraschen!

Besichtigungstermine sind über Immobilienbüro individuell möglich. Bitte kontaktieren Sie uns als erstes über das E-Mail Kontaktformular, wir werden uns schnellstmöglich zwecks Terminabstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.07.2017 Endenergieverbrauch Wärme: 66 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2012