5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 140 m²
45549 Sprockhövel

Suchen Sie eine Alternative zu einem Haus und möchten dennoch nicht auf eine gewisse Großzügigkeit verzichten, dann sind Sie hier genau richtig! Eine außergewöhnliche Wohnung mit viel Platz aus dem Jahre ca. 1969. Sie wurde lfd. modernisiert. Die Grundstücksgröße beträgt 954 m², hiervon entfallen 272/1.000 Miteigentumsanteile. Hier erwarten Sie 140 m² reine Wohnfläche zzgl. 2 Süd- Balkone und ausgebautem Studio im Spitzboden. In der Obergeschossebene befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon. Im Dachgeschoss sind Flur, Bad, 2 Kinderzimmer sowie Schlafzimmer mit Balkon vorhanden. Ein Studio (ausgebaute Nutzfläche) rundet den Spitzboden ab. Das 7-Familienhaus verfügt über eine neue Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2017 und über eine neue Türanlage mit Gegensprechanlage aus 2018. Das Haus ist wärmegedämmt. Neue isolierverglaste Holzfenster ab 2000 mit Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Immobilie bietet Ihnen ein modernes Ambiente mit exklusivem Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, hochwertiger Echtholztreppenanlage innerhalb der Wohnung, Designerkaminofen, Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat, hellen Holztüren, großem eigenen Kellerraum, Garage und Stellplatz. Das monatliche Hausgeld liegt zurzeit bei ca. EUR 314,-- pro Monat zzgl. ca. EUR 120,-- Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage. Der Energieverbrauch beträgt 181 kWh (ohne Berücksichtigung der neuen Heizung und Kamin). Die Wohnung wird im Frühjahr 2019 freigezogen. Anbieter-Objektnummer: 113318