Haus zum Verkauf €259.000 115 m²
Ulrichstraße 25, 86568 Schönbach, Hollenbach

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Letzte Modernisierungen fanden im Jahr 2008 (Heizung, Heizkörper, Fenster) und 2013 (Dach) statt. Die Fußböden sind aus Laminat. Das Wohnhaus wird von einer Grundstückfläche mit 750 m² umschlossen. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Eine Sonnenterrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Insgesamt ein Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie in ruhiger Wohngegend.

Aufteilung des Objekts: Keller: Heizungsraum, Waschküche und 2 Räume EG:Küche-, Wohn- und Esszimmer offen ca. 75-80 qm OG: Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer; Bad; WC DG: nicht ausgebaut; aber bereits 2013 isoliert

Die Gemeinde Hollenbach liegt ca. 20 km nordöstlich von Augsburg und ca. 8 km von Aichach entfernt. Hollenbach, mit ca. 2.300 Einwohnern, vefügt über eine Grund- und Hauptschule, Banken, Tankstelle sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Hofladen). Die Stadt Aichach (ca. 21.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, ca. 8 km zur Autobahn A 8 München-Stuttgart entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Lauflage: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Durch den direkten Bahnanschluss sowie diverse regionale Buslinien ist eine gute verkehrsmäßige Anbindung an alle umliegenden Gemeinden gewährleistet. Durch die historische Umgebung, mit gemütlichen Restaurants, lässt es sich gut leben. In der sehenswerten Altstadt mit barockem Rathaus sowie historischen Stadttürmen kann die bayerische Geschichte nachempfunden werden. Aichach ist seit Jahrhunderten eine Stadt mit Anziehungskraft für die Bewohner der Gemeinden im Umkreis von 30 km. Kinder und Jugendliche tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, kann sich viele attraktive Fleckchen für schöne Ausflüge für die gesamte Familie aussuchen.