5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.300
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller, Dachboden, Haustiere erlaubt
Es handelt sich um ein Haus mit eigenem kleinen Hofbereich im wunderschönen Elstra, nur etwa 27 Autominuten bis Dresden, sehr geräumig und mit vielen Optionen.
Das Objekt:
Ein verlockend günstiges Anwesen in schöner Ortslage mit vergleichsweise wenig Modernisierungsbedarf, schnell sein kann sich richtig lohnen. Ein interessantes robustes Haus mit viel Platz und mit vielen Optionen. Idealerweise auch im Obergeschoss frei von Dachschrägen und somit bestens zu möblieren. Hochwertige sehr langlebige Dach-Schiefer-Eindeckung. Kleines sehr pflegeleichtes Areal, sehr angenehme kooperative Nachbarschaft, sehr viel Infrastruktur schon um die Ecke vorhanden.
Die Lage:
Elstra ist wunderschön und liegt idealerweise in bequemer Reichweite zur Landeshauptstadt und Metropole Dresden. Schnelle Verkehrsanbindungen bieten sich über die Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Burkau. Die wunderschöne kleine Stadt Elstra liegt in landschaftlich außerordentlich reizvollem Gebiet. In der Nähe gibt es diverse Berge sowie das Haselbachtal. Die Nachbarstädte sind Bischofswerda, Kamenz sowie Radeberg mit dem Schloss Klippenstein. In Elstra gibt es eine Schule, Kindertagesstätte, einen Supermarkt direkt im Ort, das Rathaus, diverse Unternehmen, diverse Einzelhändler, Poststelle und Bankautomat. Die Schule ist sehr gut und beherbergt Grundschule und Oberschule. Sie können hier im Grunde alles ganz komfortabel zu Fuß erreichen. Elstra ist eine der kleinsten Städte in Deutschland und hat auch ein privates Schloss. Öffentliche Verkehrsanbindungen finden Sie mit vvo-online.de (ohne jegliche Gewähr). Falls Sie in die Bundeshauptstadt Berlin wollen, dann zuerst bis Ruhland oder Senftenberg fahren und ab dort super günstig weiter mit dem Verkehrsverbund Berlin Brandenburg (vbb.de Tagesticket ab 21,- Euro, je ohne jegliche Gewähr).
Ausstattung:
Das schöne Haus mit viel Geschichte erstreckt sich über zwei Etagen. Es gibt einen Teilkeller und ein pflegeleichtes Grundstück. Zudem gibt es zwei neue Kaminöfen im Haus, für eine richtig gemütliche Atmosphäre. Die Fußböden sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt mit einem elektrischen Heißwasserspeicher. Durch die Klimawende / Energiewende gewinnt die elektrische Raumheizung wieder mehr und mehr an Bedeutung. (Keine Verfeuerung von fossilen Brennstoffen mit Schadstoffen). In einigen Bundesländern und Kommunen ist die Elektroheizung bei Neubauten verpflichtend. Die Beheizung erfolgt derzeit über voll funktionsfähige wartungsfreie Nachtspeicherheizungen, derzeit günstige circa 121,- Euro pro Monat. Interessante Heizungssysteme finden Sie auch mit www.wibo-werk.de sowie www.fischerfutureheat.de sowie mit www.waermewelt-enviam.de/hauswaerme (je ohne jegliche Gewähr).
Wichtige Hinweise:
Der Energieausweis zur Immobilie ist beauftragt und liegt in Kürze vor.
Bitte keinesfalls die Bewohner vor Ort belästigen, zuerst gern diskret von außen schauen.
Ich berücksichtige ausschließlich qualifizierte Kontakte, also Anfragen mit den erforderlichen Mindestangaben zur Nutzer-Identität mit Vorname Nachname, aktueller Anschrift sowie Email, optional gern auch mit gültiger Rufnummer für schnellere Terminvereinbarungen.
Die einmalige Käuferprovision (Maklercourtage) beträgt insgesamt 7,14% und wird nur bei notariellem Erwerb berechnet anderenfalls sind unsere Bemühungen als Makler von unserer Seite kostenfrei für Sie. Makler darf auch für Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Angebot ist freibleibend, wenn weg dann weg. Ein richtig gutes freibleibendes Angebot von Richtwert Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, täglich ansprechbar, jetzt einfach Ihren unverbindlichen Kontakt machen, danke.
