4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €648.900 162 m²
69493 Hirschberg an der Bergstraße

Diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung mit Garten, im Stil einer Doppelhaushälfte, in erstklassiger Lage, verfügt über ca. 162m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Von der im Haus befindlichen Garage gelangen sie direkt in den Eingangsbereich mit Keller, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC. Im Erdgeschoß finden Sie ein Duschbad, ein Zimmer, die Küche ein Essbereich und den Zugang zum Garten mit schöner Terrasse. Das Obergeschoß besticht mit seinem schönen hellen Wohnbereich und einer Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und einen Abstellraum, sowie eine Galerie über dem Wohnbereich sorgen für eine exklusive Atmosphäre. Aktuell vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 19.200 EUR p.a. zzgl. NK. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.

Hirschberg / Leutershausen ist die Toplage an der Bergstraße. Sie ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern. Nächstgrößere Städte in der Nähe sind Weinheim sechs Kilometer, Heidelberg zwölf Kilometer mit guter Anbindung über die A 5, Mannheim 16 Kilometer über die A6 & A656, Walldorf zwanzig Kilometer über die A5 und Frankfurt/Flughafen 69 Kilometer über die A5. Durch die Ortsteile führt die Bundesstraße 3 nach Weinheim beziehungsweise Heidelberg. Die parallel verlaufende Bundesautobahn 5 ist mit dem eigenen Anschluss Hirschberg leicht und schnell erreichbar. Die Bahn Linie 5 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN) früher (OEG) deckt in einem Rundkurs entlang der Bergstraße die Verbindung nach Weinheim,Heidelberg und Mannheim zur Hauptverkehrszeit in 10 minuten Rytmus ab. Die Main-Neckar-Eisenbahn hat zwischen Hirschberg-Großsachsen und Heddesheim den nach beiden Gemeinden benannten Bahnhof Heddesheim/Hirschberg. Buslinien führen nach Weinheim, Heddesheim und in den Odenwald. In Großsachsen gibt es eine Grundschule, ebenso in Leutershausen. Für die jüngsten Einwohner gibt es zwei evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten. Die Volkshochschule Badische Bergstraße hat eine Zweigstelle in Leutershausen. Das Klima der badischen Bergstraße ist ganzjährig sehr mild.