3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.570 87 m²
Feuerleitergasse 10, 68526 Ladenburg, Rhein-Neckar-Kreis

** Hier werden Ihre Wohnträume wahr ** Inmitten der wunderschönen, historischen Ladenburger Altstadt entstehen in der Feuerleitergasse bis zum Sommer 2018 9 Eigentumswohnungen der Extraklasse. Die hier angebotene 87 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. 3 Zimmer sowie Küche, Badezimmer und Gäste-WC verteilen sich großzügig über den gut durchdachten Grundriss. Die Terrasse, ein Abstellraum und dazu ein geräumiger Keller ergänzen das Angebot perfekt. Auf Wunsch können wir Ihnen zudem einen Doppelparker-Carport anbieten.

+ hochwertiges Laminat in Wohn-/Esszimmer und beiden Schlafzimmern + weiße Fliesen in Badezimmer, WC, Küche und Flur + Boden Terrasse: Betonpflaster im Sand- oder Splitterbett, zementgrau + Fenster- und Fenstertüren mit Isolierverglasung als Holzfenster weiß, mit Dreh- Kippbeschlag. Keine Rolläden (siehe Altstadtsatzung) + Fußbodenheizung + Badezimmer mit Badewanne, Duschwanne + Tiefspül-WC wandhängend in Badezimmer und Gäste-WC + Luft-/ Wasserwärmepumpe + auf Wunsch Doppelparker-Carport

Die historische Gemeinde Ladenburg liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen den Städten Heidelberg und Mannheim. Rund 12.000 Menschen leben in der "Stadt am Fluss" direkt am Neckar. Die Einwohnerzahl soll nicht übermäßig wachsen, um den historischen Charme und Charakter des Ortes zu erhalten. Infrastrukturell ist Ladenburg bestens angebunden an die Autobahnen A5 (4 Minuten Entfernung) und A6 (ca. 10 Minuten Entfernung) sowie den öffentlichen Nahverkehr. Ladenburg verbindet Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise. Das vielfältige Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u.v.m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv. -Neuere Geschichte- Nachdem die Stadt bis Mitte des 20. Jahrhunderts ein eher verschlafenes Dasein führte, wurde ab den 60er Jahren die historische Substanz immer mehr erkannt. Ladenburg erlebte eine Entwicklung, die zu einer grundlegenden Sanierung der historischen Altstadt führte. Dies konnte nur unter Mithilfe des Landes Baden-Württemberg durch eine gezielte Förderung von privaten und öffentlichen Initiativen erreicht werden. Im Bundeswettbewerb „Stadtgestalt und Denkmalschutz im Städtebau“ erhielt die Stadt Ladenburg bereits 1978 für ihre Bemühungen um die erhaltende Erneuerung des Altstadtkerns eine Goldplakette. 2006 folgte die Würdigung als "Deutschlands schönster Park" und 2007 die Goldmedaille im Rahmen des bundesweiten Wettbewerbs "Entente Florale – unsere Stadt blüht auf". Die liebevoll gepflegte Altstadt mit ihren heimeligen Gassen, Plätzen und Winkeln hat nicht nur attraktive Wohnungen und Läden, sondern mit dem Lobdengau-Museum für Archäologie, Volkskultur und Stadtgeschichte mit reicher Römersammlung, Kunstgalerien und Künstlerateliers, originellen Gaststätten, Hotels etc. auch kulturell einiges zu bieten. Auch der Besuch der nahe zusammenstehenden Kirchen lohnt sich. Dass die Pflege der Tradition den Fortschritt nicht ausschließt und Ladenburg den Anschluss an die Zeit nicht verpasst hat, beweisen das Bildungszentrum mit seiner regionalen Bedeutung‚ die Lobdengauhalle, das Römerstadion sowie zahlreiche Einrichtungen wie Musikschule, Stadtbibliothek, Freibad und vieles mehr, das den Wohn- und Erholungswert der Stadt ausmacht.