3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 92 m²
53859 Niederkassel

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine moderne 3,5 Zimmer umfassende Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Niederkassel. Die gepflegte Wohnanlage wurde in ca. 2000 in dreieinhalb-geschossiger Bauweise erbaut. Die hier angebotene Wohnung verfügt im unteren Geschoss (2.OG) über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich -mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse- und eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche inkl. Spülmaschine ausgestattet ist. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage ein Arbeitszimmer sowie das natürlich belichtete Gäste-WC mit der Unterbringungsmöglichkeit für die Waschmaschine, die mit einer dreiflügeligen Klapptür elegant unsichtbar gemacht wird. Im oberen Geschoss finden Sie in der Galerie Platz für eine weitere Arbeitsfläche. Außerdem bietet die Galerie Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Ebenfalls im Obergeschoss befindet das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, beleuchtetem Spiegel sowie Deckenspots, die an einen Sternenhimmel erinnern. Rechter Hand der Galerie gelangt man in das Schlafzimmer, das über die ausgeprägten Schrägen eine besondere Gemütlichkeit erzeugt. Neben einem separaten Kellerraum verfügt die Wohnung über zahlreiche Stauflächen innerhalb der Wohnung.

* Dachterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung * Moderne Einbauküche mit Spülmaschine * Tageslichtbad mit Wanne / Dusche * Sternenhimmel-Deckenspots im Bad * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Hellbrauner Laminatboden * Gaszentralheizung aus ca. 2000 * Kunststoff-Fenster aus ca. 2000 * Separater Kellerraum

Die Stadt Niederkassel im Rhein-Sieg-Kreis bietet als attraktiver Wohnstandort den Anwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Rund um den Ort lockt eine wunderbare Natur zum Wandern und Fahrrad fahren. Im Süden der Stadt, bei Mondorf, mündet die Sieg in den Rhein und eine Fähre verbindet den Ort mit dem rechtsrheinischen Graurheindorf. Zudem liegt Niederkassel für Berufspendler günstig zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn und Troisdorf, die durch hervorragende Verkehrsanbindungen innerhalb von 10-20 Minuten zu erreichen sind. Drei Buslinien verbinden Niederkassel mit den umliegenden Stadtteilen. In ca. 15 Autominuten erreicht man den Flughafen Köln-Bonn. Die Immobilie befindet sich in einer Stichstraße inmitten des Niederkasseler Zentrums in ruhiger Lage und wenige hundert Meter von der Rheinpromenade entfernt. In der Wohnanlage selbst finden Sie u.a. einen Frisör-Salon sowie eine Apotheke. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs können im näheren Umfeld der Immobilie erledigt werden.

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