3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.700 98 m²
76133 Karlsruhe

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus seht in zweiter Baureihe in einer verkehrsberuhigten und grünen, parkähnlichen Lage. Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Die Wohnung hat große Räume und ist optimal geschnitten. Die Fenster sind 2-fach isolierverglaste Holzfenster, zum Teil bodentief. Als Bodenbelag im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer hat sich der Eigentümer für einen hochwertigen Stabparkettboden entschieden. Die Küche und das Bad sind gefliest. Separates WC: Dies wurde erst kürzlich (2018) komplett renoviert. Bad: Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 erreichen Sie in 5min mit dem Auto. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof (Fernzüge) und die nächste Straßenbahnhaltestelle. Für Familien mit Kindern ist die Lage hervorragend, da Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls schnell zu erreichen sind.

Harmonische Eigentümergemeinschaft. Es gibt keinen Investitionsstau. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert. (Fassadenanstrich, Fugenerneuerung und Dachdämmung). Objekt ist auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.