In einem der begehrtesten Stadtviertel der ältesten Stadt Deutschlands, steht diese großzügige und herrschaftliche Villa, mit ihrer beispiellosen Ausstattung an einem der schönsten Plätze der Stadt, umgeben von zu Stein gewordener Geschichte, unweit des Kaiserdoms St. Peter zu Worms. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Neben der neu installierten Elektrik mit Bus-System, wurden Sanitäranlagen aber auch die Außenfassade, Fenster, Türen und Wände erneuert. Eine Alarmanlage und der biometrisch gesicherte Zugang zum Haus sind Teil eines durchdachten Sicherheitssystems, das sich im ganzen Haus fortsetzt und ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit vermittelt. Über die elektrische Toranlage fahren Sie in den großzügigen, gepflasterten Hof mit direkter Zufahrt zur Doppelgarage und dem beeindruckenden Eingangsbereich. Von der Garage aus können Sie direkt über einen Hintereingang die Villa betreten. Betreten Sie das Haus über den imposanten Treppenzugang, dann eröffnet sich im Inneren ein stilvolles Foyer. Von hier aus gelangen Sie in jeden der drei, zum Garten ausgerichteten, Wohnräume, die verbunden aber doch trennbar sind, sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche in weiß gehalten und einer Glas Arbeitsplatte, das Gästezimmer, den Badbereich mit Gartenzugang, ein WC, die Treppe zum Obergeschoss und den Keller. Alles ist so geschickt eingeteilt und unterteilt, daß man immer das Gefühl hat, hier passt alles zusammen. Die Wohnräume, die zum parkähnlichen Garten ausgerichtete sind, bestechen durch die extreme Helligkeit, bedingt durch bodentiefe Fenster und die südwestliche Ausrichtung. Die große, direkt angrenzende Terrasse, eröffnet den Blick auf den besonders angelegten und automatisch zu bewässernden Garten. Die umgebenden hohen Mauern, der alte Baumbestand, der gepflegte Rasen, sowie den seitlich installierten und komplett im Boden versenkten 12,5 Meter beheizbaren Außenpool, komplettieren diese einmalige Villa. Wieder im Foyer des Hauses angekommen, gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Diese Treppe ist angeordnet, daß eine Abtrennung zwischen Ober- und Erdgeschoss leicht zu verwirklichen ist und somit für Sie eine zusätzlich Option der Hausnutzung darstellt – 2 Parteiennutzung. Das Dachgeschoss besticht durch seine besondere Dachgeometrie,bedingt durch die Walmdachform und die Gauben, dies erzeugt schon im Vorraum, wenn man die Treppe heraufkommt, einen gehobenen Eindruck. Von diesem Vorraum geht es in eines der 4 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder sowie die nach Süden ausgerichtete Dachloggia. Zusätzlicher Stauraum bietet der Spitzboden, der über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist. Abschließend sei der zur Villa gehörende Keller erwähnt, der das Ensemble aus Luxus und Zeitgeschichte abrundet und Platz bietet für Gasheizung, Schwimmbadtechnik, einen Hauswirtschaftsraum, einen Büroraum, einen Treppenaufgang zum Garten und der Garagenrückseite.
Küche, Bäder, Beheizter Pool, Alarmsicherung, Haussteuerung mit Bussystem, Beleuchtungsanlage innen und außen, Zutrittskontrolle für Hauseingänge biometrisch per Fingerprint bzw. Code und vieles mehr.
In zentraler Lage im Stadtgebiet von Worms liegt diese exklusive Villa. Auf eine perfekte Infrastruktur muss nicht verzichtet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso Musen und das Klinikum Worms. Eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenso gewährleistet wie eine gute Anbindung an BAB und B 9.