6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €293.000 200 m²
75233 Tiefenbronn

Diese Immobilie mit Blick ins Grüne könnte Ihr neues Domizil zum Wohnen und Arbeiten werden … Im EG befindet sich die helle, gut geschnittene 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, einem großen Tageslichtbad und einem Gäste WC. Das Wohnzimmer ist sehr hell und besticht durch seinen Ausblick und den Zugang auf den großen Balkon, das Esszimmer liegt vor der Küche mit eigenem kleinen Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung sind die beiden Schlafzimmer untergebracht. Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich der Bürotrakt - aufgeteilt in helle 3 Räume. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden, daneben liegt das WC mit Dusche - von einem der Büroräume aus gelangt man auf die Terrasse mit Garten davor - der Bürotrakt verfügt über einen eigenen Eingang so dass Wohnen und Arbeiten zwar im gleichen Haus, doch aber räumlich getrennt stattfinden kann ... Die beiden Einheiten können nur zusammen verkauft werden, haben 2 Eingänge und sind innerhalb des Hauses nur durch das Gemeinschafts - Treppenhaus getrennt. 2 Garagen und ein Stellplatz gehören ebenfalls dazu und runden dieses Angebot ab. Wir haben hier eine kleine Wohneinheit in traumhafter Lage mit grünem Weitblick. Der Garten gehört zu ca. 70 % zu diesen beiden Einheiten. 30 % der Gartenfläche gehören zur DG Wohnung. Näheres gerne bei einem Termin vor Ort ...

Massive Bauweise, Holzfenster. In 1994/1994: Dach erneuert , Sparren, 10mm Alu-kaschierter PU Schaum als Isolierung, Tonziegeleindeckung, Regenrinne aus Kupfer, 2 neue Gauben mit Fenster, Gäste WC im EG, Teppenhaus neu Marmorstufen sowie eine neue Haustüre 1996 Außenanlage erneuert / Abstellplätze und Pflasterung, Balkonsanierung mit Belag + Gelänger - EG Wohnung 2000 Duschabtrennung und neue Duschwanne im EG 2003 Bad neu im Bürotrakt sowie neue Wasserleitungen aus Kunststoff, neue Elektroleitungen, sowie Außenisolierung 50mm Stryropor mit Kunststoffputz, 2004 neue Tank Füll- und Entlüftungsleitung 2012 neuer Heizkessel Rotex mit Warmwassererwärmer Brennwerttechnik mit neuem Kamineinsatz. 2013 Beschichtung Badewanne EG

Tiefenbronn liegt im Enzkreis am Rande des Nordschwarzwaldes und des Heckengäus, hat ca 2.500 Einwohner hinzu kommen die Ortsteile Mühlhausen und Lehningen. Die Gemeinde Tiefenbronn und liegt auf 365-460 Höhenmetern, bietet gastronomische Vielfalt, verfügt über ein reges Vereinsleben und hat mit der um das Jahr 1400 erbaute Maria-Magdalenen-Kirche eine schöne Sehenswürdigkeit zu bieten.. In Tiefenbronn gibt es eine Kita sowie eine Grundschule, Bäcker, Metzger... und alles für den täglichen Bedarf.

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