2-Zimmer Wohnung zu vermieten €310 40 m²
38110 Braunschweig - Wenden-Thune-Harxbüttel

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, 20 Jahre alten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Durch die anspruchsvolle Architektur sind individuelle, gemütliche Wohnungen entstanden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der Straße abgewandt. Sie kann ohne Stufen erreicht werden. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, eine kleine Terrasse, eine kleine Pantryküche, ein Flur und ein Duschbad. Zur Wohnung gehört ein kleiner, ebenerdiger Abstellraum und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Gemeinsam genutzt werden können der Trockenraum und der Abstellraum für Fahrräder.

Die Wände und Decken dieser Wohnung sind weiß gestrichen, die Fenster sind ebenfalls weiß. Vom Wohnzimmer gibt es ein bodentiefes zweiflügeliges Fensterelement zur Terrasse. Die Bodenbeläge bestehen aus einem hellen Laminat im Farbton Buche in den Wohn- und Schlafräumen und Flur und aus Bodenfliesen in Küche und Bad. Das Bad ist ganz in weiß gestaltet worden. Zur Verfügung stehen ein wandhängendes WC, ein Waschtisch und eine Dusche mit Duschkabine. Zum Wohlfühlen können Sie die Handtücher auf einem Handtuchheizkörper vorwärmen. Das Bad verfügt über eine gut funktionierende Lüftungsanlage. In einer Nische vor dem Wohnzimmer ist eine kleine Pantryküche eingerichtet und bis auf einen Kühlschrank vollständig. Es gibt einen Geschirrspüler, eine Spüle, einen Backofen, ein Ceranfeld und einen Waschmaschine (!). Der Stellplatz für einen Kühlschrank ist vorhanden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Norden Braunschweigs, im Ortsteil Wenden. Wenden hat eine super Infrastruktur und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit Ihrem Pkw sind Sie in 2 Minuten auf den Autobahnen A2 und A391. Falls Sie Ihre Arbeitsstelle in Braunschweig haben. bietet sich jedoch die Straßenbahn an. Die Endstation ist am Gymnasium und zu Fuß in 10 Minuten erreicht. Es gibt in Wenden eine KITA, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium. Es gibt 2 Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Lebensmitteldiscounter und mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants. Natürlich gibt es Banken und auch 2 Tankstellen mit Werkstatt im Ortsteil. Mehrere Vereine und eine Tennishalle bieten sich zur Freizeitgestaltung an.

Kaution: 2 Monatskaltmieten Kabelfernsehen DSL-fähig! In den Nebenkosten sind Winterdienst und Kabelgebühren bereits enthalten. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 74kWh, Gas, Bj. 1997 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)