Haus zu vermieten €2.490 300 m²
Zurzeit wird das repräsentative Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage komplett renoviert. Auch die Aussengewerke werden renoviert. Je nach Renovierungsfortschritt können Wünsche vom zukuenftigen Mieter noch eingebracht werden. Das vollunterkellerte Haus hat eine hochwertige Ausstattung und ist auf dem modernsten Stand. Auch die Außenanlagen dürfen sich sehen lassen. Hauszugangswege und einer der beiden Terrassen aus hochwertigem Granit. Die gesamte Ausstattung ist nicht nur sehr geschmackvoll, klar sondern auch zeitlos. Optional zwei Garagen mit je einem Stellplatz zusätzlich vor jeder Garage (+75€/Garage im Monat) (mit automatischem Torantrieb und Fernbedienung). Zwei Terrassen runden das Domizil ab. Die Alarmanlage sichert Ihr zukünftiges Heim gegen unerwünschten Besuch ab. Das Haus wird zur Miete vom Eigentümer angeboten.
Das Haus ist in jeder Beziehung ausgesprochen hochwertig ausgestattet, unter anderem Granitböden in Diele, Gäste WC und Küche der Rest des Hauses ist mit einem hochwertigen Eizelstab-Parkett ausgestattet. Die Wohnfläche kann mit Rund 300 m2 quantifiziert werden. Bei 3 Bädern gibt es keinen Stau mehr vor der Badezimmertür. Die 7 Zimmer und 3 Bäder verteilen sich wie folgt auf die einzelnen Etagen. Erdgeschoss: Großzügige Diele, Garderobenzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Zugang zur großen Bangkirai-Terrasse (Design Einbauküche mit modernsten Siemens-Einbaugeräten einschließlich Kaffeevollautomat, die Einbauküche sollte übernommen werden), und das 39m2 große Wohnzimmer mit offenem Kamin aus Granit und Edelstahl (Zugang zur zweiten Granit-Terrasse über Wo-Zi) Obergeschoss (ohne Dachschrägen): Elternschlafzimmer mit Zugang zum separaten Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und das großzügige Hauptbad mit Dusche und Badewanne zwei Waschtische. Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen so können die Schränke in der Regel problemlos aufgestellt werden. Dachgeschoss (voll ausgebaut): Zwei Zimmer (z.B. Gästezimmer und/oder Arbeitszimmer) sowie das 3.Bad mit Dusche WC. Gartengeschoss/Keller (Deckenhöhe 2,50 m): Ein riesiges Arbeitszimmer (39m2) mit Tageslichtfenster zum eigenen Spielplatz hin. Sie hätten Ihre Kinder somit immer im Blick. Dieses Zimmer hat sowohl Heizung als auch wie in allen Zimmern des Hauses einen EDV- Telefon- und einen Antennenanschluß. Weiterhin befindet sich im Keller eine Diele, eine Waschküche sowie der Heizungsraum. Alle Kellerräume sind verputzt mit Unterputzschaltern. Elektroausstattung: Einzeln mit Zeitschaltuhren versehene elektrische Aluminium-Rollläden im Gartengeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, Alarmanlage, Kathrein SAT Anlage mit Antennenanschlüssen in allen Zimmern. EDV-Anschlüsse in allen 7 Zimmern (CAT5) Bodenbeläge: Alle Zimmer im OG und DG und das Wo-Zi im EG mit hochwertigem Parkett (Einzelstab) ausgestattet 3 Bäder gefliest (davon 2 Deckenhoch) Keller gefliest.
Neubaugebiet direkt am Landschaftsschutzgebiet mit gehobener Wohnbebauung Im Umfeld sind freistehende Einfamilienhäuser und DHH. Zu Ihren Nachbarn gehören Ärzte, Rechtsanwälte und auch Unternehmer. Reiterhof in der Nähe, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen in Umkreis von 1 km sowie Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine S-Bahn-Haltestelle. Von dort sind Sie ohne umzusteigen in 46 Minuten am Flughafen Düsseldorf. Die Autobahn A40 erreichen Sie in 5 Minuten Autofahrt.
Bitte um Anfragen per Mail mit Tel. Nr. Ich melde mich bei Ihnen dann telefonisch. Zusammengefasst: 7 Zimmer, 2 Kellerräume, Küche, 3 Bäder, optional 2 Garagen mit zusätzlichen 2 Stellplätzen vor diesen Garagen, 2 Terrassen, Spielplatz im eigenen Garten (Sandkasten Kletterturm, Schaukel) und Kamin (aus Edelstahl und Granit), modernste Elektroausstattung, hochwertige Bodenbeläge (Granit und Parkett)
