Das in den 50er Jahren grundsolide und massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Pfinztal-Berghausen, mit einer guten Verkehrsanbindung. Die besondere Grundstücksausrichtung garantiert Ihnen ein sonniges und sehr entspanntes Wohnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Ludwig-Marum-Gymnasium. Kinder werden die verkehrsberuhigte Lage besonders schätzen. Das Haus wurde zuletzt 2008 umfangreich saniert. In jüngerer Vergangenheit wurde es mit einer großen Terrasse komplettiert. Vor dem Haus sind zwei Kfz-Stellplätze vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Zimmer und einer Küche. Im Obergeschoss, welches keine Schrägen hat, befinden sich drei weitere Zimmer, ein Wannenbad mit WC. Vom Flur über eine Treppe aus gelangen Sie auf das Dachgeschoss. Zusätzliche Nutzflächen: Speicher - ca. 51 qm 2 Kellerräume - ca. 42 qm Im Untergeschoss stehen neben den üblichen Versorgungsräumen weitere ausgebaute Nutzräume zur Verfügung. Die relativ günstigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180,00 € monatlich. Einzug bereits ab 01.10.2016 möglich.
Mit fast 8.000 Einwohnern ist Berghausen der größte Ortsteil der Gemeinde Pfinztal. Dementsprechend befinden sich dort auch viele und wichtige öffentliche Einrichtungen, welche der Gesamtgemeinde dienen. Das Bildungszentrum Pfinztal mit Gymnasium, Realschule, Werkrealschule, Grund- und Hauptschule liegt direkt an der Stadtbahnlinie Karlsruhe-Pforzheim. Pfinztalhalle, Julius-Hirsch-Halle, Hopfenbergstadion und der Gemeindekindergarten haben ebenfalls auf dem Areal ihren Platz gefunden. In unmittelbarer Nähe liegen Recyclinghof und Gemeindebauhof. Das neue Jugendhaus der Gemeinde ist vom Bildungszentrum aus leicht zu erreichen. Das Seniorenzentrum und das Martinshaus, Heim für behinderte Menschen, sind die bedeutendsten sozialen Einrichtungen im Ortsteil. Die Gewerbegebiete "Steinwiesen" und "TIPP" sowie das bedeutende ICT-Fraunhofer Institut bieten Platz für das örtliche Gewerbe. Neben Rad- und Wanderwegen entlang der Pfinz oder aber auch im Bereich des Hopfenberges gibt es einen kleinen Vogelpark mit Minigolfanlage. Vereinsmäßig ist Berghausen mit den verschiedensten Sportarten gut sortiert, wobei Ringen und Basketball auf höherer Ebene sehr erfolgreich sind. Mit der besonders guten Erreichbarkeit durch zwei Bundesstraßen B 10 wie auch die B 293. Die Auffahrt auf die BAB 5 und BAB 8 ist in kürze zu erreichen.