Das geschmackvoll ausgestattete Wohnhaus besteht aus einer Hauptwohnung mit ca. 212 m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 52 m². Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet mit einer mtl. Pauschalmiete (inkl. Strom und Telefon) in Höhe von 460 EUR. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, mittels Fußbodenheizung und Heizkörper. Von Küche und Esszimmer aus besteht Zugang zur Westterrasse. Die 2 Balkone im Obergeschoss sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Wie man an den Bildern ersehen kann, ist das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, wobei eine Garagenhälfte der derzeitigen Untermieterin zugeordnet ist. Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden, Holzfenster, Einbauküche im Erd- und Untergeschoss, Handtuchtrockner im Bad uvm. Die zur Nutzung überlassenen Einbauküchen sind im Mietpreis enthalten. Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120,00 EUR. Die Kosten für Heizung, Strom und Telefon/Internet trägt der Mieter selbst. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Keine Hundehaltung!
Das Objekt liegt in einer Neubausiedlung in sonniger Höhenlage und befindet sich in der Ortschaft Hinterskirchen. Die Ortschaft Hinterskirchen gehört zur Gemeinde Neufraunhofen. Der Markt Geisenhausen ist ca. 9 km, der Markt Velden ca. 6 km, Landshut ca. 20 km entfernt. Den Flughafen MUC II erreichen Sie in ca. 35 Minuten. Der Kindergarten befindet sich in der Ortschaft Neufraunhofen, die Grund- und Mittelschule im Markt Velden/Vils. Für die Nahversorgung ist ein Bäcker und Metzger vor Ort.