Haus zum Verkauf €929.000 325 m²
73728 Esslingen, Esslingen am Neckar

Historisches 4-Familienhaus mit großen Gewölbekeller und ausbaubarer Bühne zu einer zusätzlichen Wohnung (ca.50qm ohne Gewähr!) Im EG befindet sich eine kleine Ladeneinheit sowie eine Wohnung. Im 1.OG eine 5 Zimmer Wohnung und im 2.OG eine 2 bzw. 3 Zimmer Wohnung. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Im Jahr 1891 wurde die Immobilie errichtet und laufend saniert. Die letzte umfassende Sanierung wurde Anfang der 1980er im Rahmen der Altstadtsanierung vorgenommen. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, unterliegt aber dem Ensembleschutz der Kernstadt Esslingen. Die Firma Krause Immobilien freut sich auf Ihren Anruf und auf einen persönlichen Besichtigungstermin.

Es wurden folgende Sanierungen vorgenommen: -Komplettsanierung 1980 -Fassade neu gestrichen und saniert ca Jahr 2000 -Fenster und Treppenhaus gestrichen ca Jahr 2000 -Thermen in den Wohnungen seit 1980 tlw. mehrfach erneuert (2003-2012) -Wohnung 2.OG bei Mieterwechsel neu gestrichen und neuer Bodenbelag. -Alle 4 Einheiten sind vermietet. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung sowie über einen separaten Stromzähler. Die Nebenkostenabrechnung ist somit einfach zu handhaben. Alle Wohnungen verfügen jeweils über ein Tageslichtbad.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Innenstadtlage. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof mit S-Bahn Anschlüssen sind fußläufig erreichbar.

Alle Angaben und Messgehalt im Expose sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden! Senden Sie uns bei Kontaktaufnahme ihre Adresse und Telefonnummer mit, danke.