Haus zum Verkauf €425.000 224 m²
68199 Mannheim (Neckarau)

° Garten
° Fernwärmeheizung mit Warmwasserversorgung
° Laminatboden im Wohnbereich
° Hochwertige Holzfenster, Wohnungstüren und Decken
° Keller

Das Objekt Ihrer Begierde ist ein Mittelreihenhaus bzw. 6-Familienhaus mit Garten, Bj. 1912 in Mannheim- Neckarau.


BASIS- Information:
Wohnfläche: ca. 224 qm
Grundstücksfläche: ca. 246 qm
Zimmer: 8 (siehe Grundriss)
Wohneinheiten: 6
Komplett vermietet: JA
Jahreskaltmiete: 20.208,- €
Gebäudezustand: GUT


ZUORDNUNG:
UG:
Keller

EG:
1 ZKB, links
1 ZKB, rechts

OG:
2 ZKB Balkon, links
2 ZKB Balkon, rechts

DG:
2 ZKB, links
1 ZKB, rechts


ENERGIEAUSWEIS- Information
Baujahr: 1912
Endenergieverbrauch (kWh/(m²*a)): 164,00
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Erstellungsdatum Energieausweis: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Myllek Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Myllek Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Myllek Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Myllek Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

FINANZIERUNG:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen
NUTZEN SIE DAS AKTUELLE NIEDRIGE ZINSNIVEAU UND VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM !


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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr direkter Ansprechpartner
Waldemar Myllek

+49 621 4375 2437 Büro
+49 176 6389 4429 Mobil
+49 621 4374 5280 Fax
info@myllek-immobilien.de
www.myllek-immobilien.de

Büro:
Belfortstraße 40
68199 Mannheim-Neckarau

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen