3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
68229 Baden-Württemberg - Mannheim

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

RE/MAX - Außergewöhnliche Wohnung zum fairen Preis!!!

Lagebeschreibung:
Friedrichsfeld ist der südwestlichste Teil von Mannheim. Ländlich geprägt durch die Gemeinde Edingen-Neckarhausen und MA-Seckenheim. Ihren täglichen Einkauf können Sie zu Fuß erledigen. Die Bahn ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Diese Linie verbindet Heidelberg, Mannheim, Weinheim und die nördliche Bergstraße im 10-Minutentakt.
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A 5 und in 10 Minuten in Heidelberg Stadt. Nach Mannheim benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Friedrichsfeld hat eine Grundschule und Kindergarten

Objektbeschreibung:
Auf ca. 100 qm Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung auf 2-3 Ebenen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Auf der 1. Ebene befindet sich im Eingangsbereich der Flur von dem aus Sie alle Räume betreten können. Hier finden Sie das sehr interessant geschnittenen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, das Badezimmer mit Dusch-Wanne und daneben ist die geräumige Küche.

Auf die 2. Ebene gelangen Sie über eine offene Wendeltreppe. Hier sind 2 Schlafzimmer und der Aufgang mit einer Raumspartreppe zum Speichergeschoss (3.Ebene) welches als Ankleidezimmer genutzt wurde .

Bezugsfrei ab sofort

Ausstattung:
Dachgeschoss Maisonetten-Wohnung
2. OG:
Bad mit Dusch-Wanne und WC
Küche, Flur und Bad sind gefliest
Wohnzimmerboden mit Echtholzparkett
Balkon
DG: 2 Schlafzimmer ebenfalls mit Parkett ausgelegt.
Zustand: gepflegt, Baujahrsgerecht
Weitere Räume: Kelleranteil, Waschkeller, Fahrradraum
Der dazugehörige Stellplatz kostet weitere € 6.000,-

Sonstiges:

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Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 209.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Grundstücksfläche: ca. 661m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: 2017-12-01


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 350871008-285