Haus zu vermieten €1.250 125 m²
61273 Wehrheim

Es sind zwei Hälften eines Neubaus ab dem 01.05.2018 von Privat zu vermieten. Jede Haushälfte verfügt über: • Im Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer (ca. 28 m2) mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 15 m2) und zum Garten (ca. 70 m2), Küche (ca. 13 m2), großer Flur mit Platz für Garderobe, Gäste-WC (mit zusätzlichem Urinal). • Im 1. OG: Drei Zimmer (ca. 11, 13 und 13 m2) und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, • Im Untergeschoss: Schlaf-/Arbeitszimmer (ca. 27 m2) mit eigenem Duschbad, Abstellkeller (ca. 18 m2) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Abstellraum unter Treppe sowie gemeinsamer Technikraum. Das Schlaf-/Arbeitszimmer der rechten Einheit verfügt über einen separaten Eingang.

Das Haus wird mit einer energiesparenden Wärmepumpen-Fußbodenheizung (Energieklasse A++) beheizt - unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Das Gesamt-Haus ist in die Energieklasse A+ eingestuft. Böden der Wohnräume und Treppen sind gefliest; die Schlafzimmer im 1. OG mit Linoleum belegt. Anschlüsse für DV-Breitbandkabel sind in allen Wohnräumen vorhanden. Die Räume im EG und 1. OG sind mindestens 2,65 m hoch. Alle Wohnräume sind mit Glasfasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Innentüren sind ebenfalls weiß. Zu jeder Wohnung gehören zwei gepflasterte PKW-Abstellplätze und ein Gartenanteil (Rasen) von ca. 70 m2.

Das Haus liegt in Wehrheim (Hochtaunuskreis) in ruhiger Wohnlage fußläufig zur Taunusbahn, die die S-Bahn-Linie S 5 verlängert. Ebenfalls fußläufig erreichbar befinden sich zwei Supermärkte, mehrere Geschäfte und Arztpraxen, ein Kindergarten und eine Grundschule. Wehrheim verfügt weiterhin über zahlreiche Sportstätten, ein Freibad und weitere Freizeitangebote. Die Fahrtzeit per Bahn bis zum Hauptbahnhof Frankfurt beträgt 45 Min., per PKW nach Bad Homburg ca. 15 Min., nach Frankfurt ca. 30 Min. Wehrheim ist auch an die Nachtbuslinie n34 des RMV angebunden.

Geeignet für Familien mit und ohne Kinder sowie für Freiberufler, die auf einen größeren separaten Arbeitsraum Wert legen. Das Haus befindet sich aktuell noch im Bau. Daher können noch nicht mehr Fotos eingestellt werden. Es kann aber gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Kontaktaufnahme über vermietung-wehrheim@web.de