Haus zum Verkauf €2.149.000 451 m²
79102 Freiburg

Historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1917 im beliebten Stadteil Freiburg-Wiehre. Durch die Verkäufer wurden in den letzten Jahren u.a. folgende Renovierungen am Gebäude ausgeführt: Neues Dach 2017, Fassadenanstrich und Putzarbeiten 2017, Austausch der Etagenheizungen 2010, neue Fenster (außer Ladengeschäft 2012). So bietet diese Immobilie eine hervorragende Basis zur Kapitalanlage. EG - vermietet an Bäckerei und Imbiss ca. 87,79 m² zuzügl. Bürozimmer im Hinterhaus 11,31 m² 1.Obergeschoss - 4 Zimmerwohnung mit ca. 82,40 m² und ca. 50 m² Dachterrasse 2. Obergeschoss - 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 78,60 m² 1. Dachgeschoss - 4 Zimmer mit ca. 76,71 m² 2. Dachgeschoss - 1,5 Zimmer mit Dachbalkon ca. 29,40

Freiburg-Wiehre, Hildastrasse.

Berechnung der Miete: Die Eigentümer erhalten jährlich ca. 89.760,00 € Miete für die fünf Wohnungen, beide Gewerbeflächen im EG und die Garage. In diesen Zahlungen ist pauschal Wasser -und Abwasser, Versicherungen und Grundsteuer enthalten. Die Netto-Miete liegt bei ca. 85000,00 € p.a.. Genaue Infromationen erhalten Sie auf Anfrage.