4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Hochwertig sanierte 4-5 Zimmer Wohnung mit großer Küche und Diele, Hauswirtschaftsraum und Teilkeller an nette Mieter langfristig zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde seit 2007 bis heute sehr aufwendig energetisch sowie ausstattungstechnisch saniert. Dabei wurde der alte Charakter erhalten und viel Wert auf ökologische Baustoffe gelegt. Alle Bauteile wurden saniert oder komplett erneuert. Dazu gehört auch die komplette Installation von Heizung, Wasser und Elektrik.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 127,5 kWh/(m².a). Der Energiebedarfsausweis liegt vor.
Die Wohnung hat freien Zugang zum südgerichteten Vorgarten mit großer Rasenfläche. Letzterer ist der Wohnung zugeordnet. Der alte Haupteingang kann von dort aus der Wohnungseingang werden. Ein Zugang vom Hofbereich ist ebenfalls möglich.
Von der großen Diele in der Hausmitte erreicht man die offene Küche, das Gäste-Bad mit Dusche sowie angrenzende Zimmer. An der Stirnseite des Flures liegt das große Vollbad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken. In beiden Bädern ist eine Fussbodenheizung installiert.
An der Küche befindet sich direkt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist nicht ausgestattet und noch frei planbar. Die Anschlüsse werden nach Wunsch gelegt.
Der ca. 54m² große und trockene Teilkeller gehört zur Wohnung.
In der Diele kann ein Kaminofen (auch wassergeführt, an die Heizungsanlage angeschlossen) aufgestellt werden.
Alle Zimmer sind mit Vollholzdielen aus Eiche ausgestattet. Die Fussböden darunter sind mit ca. 28cm Zellulose gedämmt.
Die Innenwände sind alle mit Lehmputz und ökologischen Farben wieder hergestellt worden.
Besichtigungen sind nach Absprache Abends und am Wochenende möglich.
Es werden zwei Monatskaltmieten Kaution gefordert.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
