5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.419.000 153 m²
81479 München (Solln)

*Echtholzparkettböden
*Fußbodenheizung
*Dachterrasse mit Bankirai-Holzbeläge ca. 68,66 qm
*Aufzug in die Wohnung
*elektrische Rollläden bzw. Raffstores an allen Fenstern
*große Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
*Einzelraumthermostate
*moderner KfW-70-Standard
*Treppen Belag aus Naturstein oder Feinsteinzeug
*Holz-Aluminium-Fenster
*Dreischeiben-Isolierverglasung
*Dachflächen mit Dachbegrünung
*helle Räume mit Bodentiefen Fenstern
*moderne Marken-Ausstattung
*Ausstattung noch frei wählbar
*kurzfristig beziehbar
*provisionsfrei für den Käufer

Penthouse
3. Geschoss

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Balkon
• Einbauküche, offene Küche
• barrierefrei, rollstuhlgerecht
• Böden: Parkettboden
• Zustand: Erstbezug
• Ausstattung: luxuriös
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Dieses hochkarätige, repräsentative Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines exklusiven Neubauprojektes in familienfreundlicher Lage in Solln. Die lichterfüllte Wohnung vereint einen perfekten Grundriss mit Ihrer exquisiten frei wählbaren Ausstattung. Sie können das Penthouse entweder direkt über den Aufzug betreten oder das Treppenhaus nutzen. Über den lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche haben Sie die Möglichkeit alle Räume zu betreten. Ein Masterschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite, Zwei Kinderzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad und einen Vorrats-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Die sonnige Dachterrasse ist über alle Räume zu betreten und eröffnet durch ihre Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen zauberhafte Freiräume. Sie haben die Möglichkeit zzgl. zu der Wohnung einen Tiefgarageneinzelstellplatz zu erwerben.

Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: ?http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html

Nutzfläche: 34,51 m², Gesamtfläche: 188,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,66 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, beheizbare Fläche: 119,58 m², Nord-Ost-Süd-West-Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,45 m, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Lage im Neubaugebiet