Haus zum Verkauf €139.900 200 m²
Sudetenstraße 7, 96145 Seßlach, Coburg (Kreis)

Dieses solide Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Seßlach nahe dem historischen Stadtkern. Es bietet Platz für ein bis zwei Familien oder auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder mit Büroetage. Ursprünglich wurde das Wohnhaus ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1961 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über ca. 200m² Wohnfläche. Das Haus bietet Ihnen folgende Aufteilung: EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Zugang zur Terrasse und Garten. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Das Haus ist voll Unterkellert (ca. 100m²) und bietet hier reichlich Lager- und Stauraum. Der Dachboden (ca. 25m²) bietet weitere Ausbaureserven. Ein großes Gartengrundstück mit massiver Gartenhütte und altem Obstbaumbestand bietet Platz zum Entspannen und für Kinder zum Spielen oder auch zum eigenen Gemüseanbau. Alles in allem ist der Zustand der Immobilie als sanierungsbedürftig zu betrachten. Das Anwesen bietet eine solide Bausubstanz, bedarf jedoch einer wohlwollenden Modernisierung und belohnt dann sicher mit einem gemütlichen Zuhause.

Seßlach ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Coburg. Seßlach besitzt ein außergewöhnlich gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild und wurde als historische Filmkulisse in neuerer Zeit überregional bekannt. Die unmittelbare Waldesnähe lädt zu herrlichen Wanderungen, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie hier allerhand Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Eine Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten von Haus entfernt. Verkehrstechnisch liegt die Gemeinde etwa 12km von Coburg entfernt. Hier finden Sie auch ein ICE-Bahnhof und die Autobahn A73

Das Haus wurde komplett entkernt und steht für eine Grundsanierung mit vielen Möglichkeiten bereit.