5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 99 m²
58256 Ennepetal

Dieses Objekt besteht aus einer großen Wohnung über 2 Etagen, des Weiteren wird eine kleine Wohnung mit separatem Eingang auf der gleichen Etage veräußert. Gegebenenfalls kann man einen Durchbruch herstellen, um eine große Wohnung über ca. 180 qm bauen zu können. Stellplatz hinter dem Haus für 2 PKW‘s Bitte schauen Sie auch unter meiner IAD Objekt Nummer W-CT0132, hier befindet sich eine 59 m² Wohnung, die zu diesem großen Ganzen mit dazu erworben werden kann um eine besonders große Einheit herstellen zu können.

Details Die gemütlich geschnittene, lichtdurchflutete 120 m² Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock in einem 4 Parteienhaus von 1998, im Herzen Ennepetals. Von der Wohnung ca.90 qm², aus gelangt man über eine Treppe in den Licht durchfluteten ausgebauten Spitzboden. Hier befinden sich 3 Kinderzimmer, die alle vom Flur aus begehbar sind Die untere Etage verfügt über Küche, Diele Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Südbalkon. Das Badezimmer mit Wanne hat eine elektrische Lüftung und ist ohne Fenster. Die Küche liegt im Innenbereich der Wohnung und hat kein Fenster, jedoch kann man hier einen Durchbruch mit Trägern erstellen um einen großen Wohn-Essbereich herzustellen. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, durch den komfortablen Südbalkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine offene Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Kinderzimmern. Gas - Zentral Heizung + Durchlauferhitzer Süd - Balkon ca. 10 qm² Stellplatz hinter dem Haus für 2 PKW‘s Im Keller befindet sich noch ein abschließbarer Lagerraum mit nutzbarer Fläche von ca. 7 m². Des Weiteren steht noch ein geräumiger Wasch/Trockenraum bereit. Von dort gelangt man auch in den Hinterhof. Hier steht ein Stellplatz zur Verfügung der Platz für 2 PKW’s bietet. Fernsehempfang via Satelit + Kabelfernsehen Das Hausgeld beträgt ca. 400 EUR., im Hausgeld ist der Hausmeister, Winterdienst und die Flurreinigung enthalten. Öffentliche PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl, befinden sich auch vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und Fußgänger freundlichen Lage von Ennepetal. Discounter wie Lidl, Aldi + Plus liegen in fußläufiger Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten, einige liegen sogar gleich in der Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe sind eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium und Kindergarten vorhanden. Die angrenzenden Autobahnen A1, A43 und A46 liegen ca. 10 Kilometer entfernt. Die Kluterhöhle liegt ganz in der Nähe.

Frau Christine Thiede Lizenzpartnerin der IAD GmbH Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal Tel.: 0202 7052479 Email: c.thiede@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1 42275 Wuppertal