Direkt vom Eigentümer ohne Maklercourtage: *** Innova Immobilien GmbH *** Innovative Architektur und Immobilien BESTLAGE: Maschsee und Maschteich ca. 100 m enfernt. Dieses schöne , auffällig modern designte Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten wurde 2016 komfortabel bis ins Detail geplant und kernsaniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt.
Es stehen insgesamt 3 Einheiten zum Verkauf zur Verfügung: Wohnung 3 2.OG ( komplette Etage ) 4 Zimmer ca. 163 qm, zzgl. 37 qm Garten zur alleinigen Nutzung Verkaufspreis: 834.000 Euro zzgl. Küche 20.000 Euro ( optional Stellplatz: 15 Tsd. Euro ) Wohnung 4 im DG mit Spitzboden: ( verkauft ) Wohnung 1 EG links/1.OG links ( Maisonette ): 3 Zimmer ca. 140 qm Wfl. + Gartenflächen und Terrassen ( wird bis Ende September fertiggestellt ) Wohnung 2 ( Hier angeboten ) EG rechts/1.OG rechts ( Maisonette ): 5 Zimmer ca. 169 qm Wfl. + Gartenflächen Ein Stellplatz für diese Wohnung steht im Vorgartenbereich zur Verfügung. Folgende Arbeiten wurden am Gemeinschaftseigentum durchgeführt: - Zentralisierung der Heizungsanlage - neue Dacheindeckung mit Dämmung - Fassadendämmung - Treppenhausanstrich und Buntsteinputz - neue Haustür und neue Eingangstüren - neue Fenster im gesamten Haus auch im Keller - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - neue, große Balkonanlage - Gartenpflasterung und Neugestaltung Folgende Arbeiten sind in den Wohnungen ( am Sondereigentum) ausgeführt: - neue graue Fenster mit 3-fach-Verglasung, teilweise bodentief. - Aussenjalousien - Raffstores (elektrisch) und Rollläden ( elektrisch ) - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Trittschalldämmung - glatt geputzte Wände - abgehängte Decken mit LED-Randbeleuchtung und LED- Einbaustrahlern - hochwertige Sanitärobjekte und Unterputzarmaturen - große ebenerdige Dusche im Hauptbad - Gäste-WC mit Dusche - großformatige Markenfliesen - Qualität-Eichenparkett in den Wohnräumen - Marken-Elektroschalterprogramm eckiges, zeitloses Design - Hochwertige Einbauküche von "Leicht" inkl. Dunstabzug von Bora ( integriert in der Arbeitsplatte ), Induktionsherd uvm. - Türspion mit Kamera - Hohe Decken - im EG Alarmanlage
Zentral und ruhige Lage in verkehrsarmer Nebenstraße. Das Sprengel- und Landesmuseum, den Maschsee und den Maschteich erreichen Sie fußläufig in ca. einer Minute.