3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 76 m²
Tölzer Straße 29a, 83661 Lenggries, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Die Wohnung mit 77m² befindet sich im II.ten OG eines Mehr Appartment Haus. Über die Diele erreichen Sie alle Räume dieser 3,5 Zimmer Wohnung. Dem Wohnzimmer mit 20m² ist der Westbalkon zugeordnet. Der Balkon erlaubt einen Blick auf die Lenggrieser und Tölzer Hausberge. Der Küche ist eine separate Speisekammer zugeordnet und bietet Platz für eine Esstischgruppe. Weiter verfügt die Wohnung über ein 13 m² großes Schlafzimmer. Das großzügige Bad hat neben Dusche auch eine Badewanne und ist mit Aussenfenster belichtet. Es bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt noch zusätzlich über einen Abstellraum. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett Böden ausgelegt. Wohnküche, Speisekammer, Abstellraum, Bad und Flur sind verfliest. Treppenhaus ist mit Granit ausgelegt. Geländer im Schmiedekonstruktion. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Einbauküche mit Geschirrspüler. Bad mit Handtuch Trockner, Waschtisch mit Unterbauschrank und Einbauspiegel, Dusche ist mit Echtglastür verkleidet. Zentrale Brandmeldeanlage. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Elektrisch getriebener Rollladen an allen Fenstern. Gaszentralheizung, das Gebäude entspricht KfW 70 nach EnEV Anschlussmöglichkeit für Telefon und Internet. Fernsehempfang über Parrabol Antenne. Ein PkW Stellplatz

Lenggries, flächenmäßig Bayern`s größte Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohnern liegt im Voralpenland, 60 km südlich von Landeshauptstadt München. Die Bayerische Oberlandbahn (BOB) fährt im Stundentakt die Strecke Lenggries - München Hauptbahnhof. Die BOB ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Lenggries. In einem Kilometer Umkreis liegt die fußläufig nahe Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Rathaus, Öffentliche Verkehrsmittel

Optional zusätzlich Kellerräume vermietbar - kleiner Natur Keller mit Vollziegelboden - 18 m² Keller; Nutzbar als Archiv, Fahrradkeller, Hobby-Modeleisenbahn, Sportausrüstung, Etc. Makleranfragen nicht erwünscht.