1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000 21 m²
67655 Kaiserslautern

Ein rundum attraktives Angebot für den Kapitalanleger. Angefangen mit einem moderaten Hausgeld, über eine seriöse Hausverwaltung, bis hin zu einem zuverlässigen Mieter (seit Sommer 2010) und eine Nettomiete von 160,-€. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Stiftsplatzes. Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne die Eigentümerversammlungsprotokolle sowie die Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan zur Verfügung stellen.

- 1-Zimmerapartment mit Pantryküche - Duschbad hell gefliest - Zentralheizung - Hausgeld 96,-€ davon 60,-€ umlagefähig

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Zentrum Kaiserslautern, in unmittelbarer Nähe des Stiftsplatzes.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.