6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.285 136 m²
90441 Nürnberg (Schweinau)

Die Aufteilung:

Hochparterre 3 Zimmer/ 81,5 qm:
- Flur mit Einbauschrank für Schuhe & Co.
- Küche mit allen Einbauten, auch Spülmaschine,
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleiner Abstellraum
- Gäste WC
- Bad mit Dusche und Fenster
- Gästezimmer oder Büro
- Balkon ca. 11 qm (50% anteilig an Wfl.)
- Garten ca. 150 qm
- Garage mit 2 Stellplätzen

Souterrain 3 Zimmer/ ca. 55 qm:
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer oder Büroraum
- Schlafzimmer
- WC
- Waschküche


Bitte sehen Sie hierzu auch die Bildbetitelungen in diesem Exposé ein.
Ein Grundriss des Souterrain liegt uns leider nicht vor.

HINWEIS 1:
Der Energiepass ist aus dem Jahre 2008, und somit noch von VOR der
Sanierung! Die Werte dürften nun noch einmal besser sein.
Die Grundrisse für die Wohnungen im Bildanhang sind die Originalpläne.

HINWEIS 2:
Wir sind auf der Suche nach "der netten Familie/ oder Pärchen" , bitte haben
Sie dafür Verständnis, dass "Wohngemeinschaften" und "Mietverhältnisse die
durch das Amt bezahlt werden" nicht gewünscht sind. Vielen Dank!

Erdgeschoss
Bezug: 01.03.2018
frei

• Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
• Balkon, Garten, Gartenanteil
• Einbauküche
• Böden: Laminat, Terrakottaboden
• Zustand: gepflegt
• Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
• Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-West-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.80