2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.945 54 m²
Friedensdorferstr -, 35232 Dautphetal, Marburg-Biedenkopf (Kreis)

In einem modernen, lichtdurchfluteten Gebäudekomplex entstehen in Dautphetal-Friedensdorf 24 Wohneinheiten. Grundlage der wohlbedachten architektonischen Planung bei allen Eigentumswohnungen ist ein hohes Maß an Komfort, abgestimmt auf die Bedürfnisse des fortschreitenden Alters. Damit Sie sich wohl fühlen und genug Bewegungsfreiheit haben, wurde in allen Räumen auf Barrierefreiheit geachtet. Um im Sinne der Nachhaltigkeit der Ressourcenschonung sowie einer zukunftsorientierten Energiespartechnik gerecht zu werden, wird das Objekt mit moderner und effektiver Pellet-Heiztechnik ausgestattet. Dies hat so ganz nebenbei noch den Vorteil, dass die Energiekosten für den Nutzer immer günstiger bleiben, als die der marktüblichen Anbieter und eine Finanzierung mit dem KFW 55 Standard möglich ist. Die hellen Wohnungen sind optimal aufgeteilt und für Einzelpersonen oder zwei Personen zugeschnitten. Sie können sich für ein 2-Zimmer Apartment im EG, OG oder DG, jeweils mit Küche und Bad von ca. 43 bis ca. 54 m2 entscheiden. Ihr schwellenfreies Bad ist mit rutschsicherer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die großzügige Verglasung im Wohn-Essbereich sorgt für abwechslungsreiche Ausblicke über die reizvolle Mittelgebirgslandschaft. Alle Wohnungen sind mit breiten Türen, Telefon, Sat-Fernsehen und einer durchdachten Notrufanlage ausgestattet. Ihre Wohnung in den oberen Geschossen erreichen Sie schnell und bequem mit dem Aufzug. In sonnigen Zeiten genießen Sie warme Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen großzügigen Terrasse oder Ihrem Balkon.

Balkon, Keller, Duschbad Bemerkungen: Raumaufteilung: - Diele mit Abstellkammer - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Bad - Dachterrasse weitere Ausstattung: - breite Türen - Telefon - Sat-Fernsehen - durchdachten Notrufanlage Gebäudemerkmale: - Barrierefrei auch im Außenbereich - Aufzug in alle Geschosse - Massive Ziegelbauweise - Fenster mit 3-fach Verglasung - Pellet-Heiztechnik - Notrufvorrichtung in allen Wohnungen - Haupteingang elektrisch mit Schlüsselschalter und Taster zu öffnen - Sicherheitsüberwacht - Türsprechanlage in Briefkastenanlage integriert Besonderheit "Betreutes Wohnen": Wir bieten barrierefreie Wohnungen für 1 bis 2 Personen, die sich in einer für Senioren gebauten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Alten- und Pflegeheim SENIOREN-ZENTRUM DAUTPHETAL befinden. Die Kooperation mit diesem starken Partner vor Ort ermöglicht allen Bewohnern die Nutzung professioneller Serviceleistungen: - Ambulante Pflege - Beratungen und Hilfen - 24-Stunden-Notrufbereitschaft - Essen auf Rädern / Getränkeservice - Wäscheservice - Arzneimittelversorgung und - Hausmeisterdienste. Auch Betreuungsangebote wie - Ergotherapie - gemeinsame Veranstaltungen und - Ausflüge können in Anspruch genommen werden.

Dieses Neubauvorhaben befindet sich am Ortsrand von Dautphetal-Friedensdorf in unmittelbarer Nähe zum Senioren-Zentrum Dautphetal und in besonders ruhiger Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Das Neubauvorhaben verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten mit drei verschiedenen Wohnungstypen: Wohnung Typ A: 54,61 m² (EG und 1. OG) Wohnung Typ B: 43,20 m² (nur DG) Wohnung Typ C: 50,66 m² (nur DG) Makleranfragen nicht erwünscht.