4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 123 m²
30173 Hannover / Südstadt

Willkommen in einer sehr aufwendig und exclusiv sanierten Wohnung mit Gartenanteil. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über ein ansprechendes Treppenhaus betreten Sie diese schöne Wohnung auf einem edlen, gekälkten und geölten Eichenparkett. Der Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen, ist mit integrierten Einbaustrahlern ausgestattet und bieten somit eine perfekte Ausleuchtung des Flurbereiches. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, ist mit dem angrenzendem Esszimmer verbunden und gibt Ihnen viel Platz zum individuellem Einrichten. Hier haben Sie auch die Möglichkeit einen Kamin zu installieren. Die Großzügigkeit der Räume wirkt durch die klassische Atbaudeckenhöhe von 3 Metern noch ausgeprägter. Das benachbarte Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre Einrichtung. Ein Traum von einem Badezimmer befindet gleich gegenüber. Eine perfekte Bad-Ausstattung mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Armaturen und Fliesen, abgehängter Decke mit einem Desgin-Lichtkonzept machen diesen Raum zu einer richtigen Wohlfühloase. In der Küche erwartet Sie eine hochmoderne und exclusive Küchenkombination mit einem Induktionskochfeld und integriertem Abluftverfahren. Ein spezieller Backofen mit Fernsteuerung rundet das Bild einer perfekt ausgestatteten Küche ab. Über den angrenzenden Balkon, der noch vom jetzigen Eigentümer saniert und vergrößert wird, gelangen Sie über eine Treppe in den 70 m² Gartenbereich. Diesen Garten können Sie nach Ihren Vorstellungen neu gestalten. Vom großem Kellerraum, der direkt unterhalb der Wohnung liegt, können Sie den Garten ebenfalls erreichen. Neben der Küche befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das auch zum Gartenbereich ausgerichtet ist. Freuen Sie sich auf diese TOP sanierte Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

- neuer großer Balkon - neue Elektrik - neue Heizkörper und Gastherme - neue Kunststoff-Fenster - neues geöltes Eichenparkett Typ Landhausdiele - Design Fußleisten weiß - fein gespachtelte Wände - exklusive Glas-Schiebetür zum Wohnzimmer - neue Kassettentüren - integrierte Design-Beleuchtung - hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld - ebenerdige Dusche - Doppelwaschbecken mit modernen Armaturen - eigener Gartenanteil

Besser geht es nicht! Die angebotene Wohnung befindet sich direkt am beliebten Geibelplatz in einer ruhigen Seitenstraße. Hier blicken Sie den ganzen Tag auf die "Grüne Insel" der Südstadt. Durch die Nähe zum Stefansplatz mit seinem Wochenmarkt, den Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke und die Nähe zur Eilenriede, befindet sich diese Wohnung in absolut perfekter Lage. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Südstadt ist einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Alle Dinge für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Vielzahl von Schulen und mehr) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

+++PROVISIONSFREI+++