4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 100 m²
67354 Römerberg , Pfalz

..............................Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.......................... Hallo Zukunft........................... Römerberg-Heiligenstein, Baujahr 1992, nur 5 Wohneinheiten, in beliebter und ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen hier das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Diese großzügige Maisonetten-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/ Dachgeschoß und besticht mit Ihrer gelungenen Raumaufteilungen den individuellen Anspruch und das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare als auch Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Die ca. 100 m² große Wohnung, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, trifft den Zeitgeist und entspricht den heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an höchstmögliche Wohnqualität. Sie können sich über folgende Raumaufteilung freuen was folgt: Einteilung: Flur, Garderobe, Tageslichtbad 2015 geschmackvoll modernisiert mit überdurchschnittlich großer begehbarer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Toilette, Küche, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Minibalkon - Austritt Über die innenliegende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, wie folgt: Flur, 2 Zimmer, kleines Büro oder als begehbarer Kleiderschrank nutzbar, Tageslicht-Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken Hinweis: Alle Angaben zu diesem Objekt stammen von den Verkäufern, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen den Käufern/ Interessenten die Überprüfung der hier gemachten Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Baujahr 1992 5 Wohneinheiten Ca. 2015 wurde das Tageslicht-Duschbad modernisiert Ca. 2010/ 2011 wurde die Außenfassade neu gestrichen Maisonettenwohnung Die Böden sind gefliest Die Küche mit Laminat belegt Doppelt verglaste Kunststofffenster mit weißen Rahmen Gas- Etagenheizung von 1992 Inklusive Einbauschrank im Flurbereich links Breitbandkabel Kellerraum Wasch- und Trockenraum Garage mit manuell betriebenem Schwingtor zzgl. 10.000 € Stellplätze direkt vor dem Haus, zur freien Verfügung der Bewohner des Hauses Hinweis allgemein: Hausverwaltung wird in Eigenregie durch einen Eigentümer durchgeführt Treppenhausreinigung, Kehren und Streuen wird in Eigenregie durch die Bewohner durchgeführt

Römerberg - Diese attraktive Maisonettenwohnung befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage. Römerberg ist eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein. In der Ortsmitte des Ortsteils Berghausen wurde ein Evangelisches Seniorenzentrum (betreutes Wohnen, Pflegeheim) errichtet und in Betrieb genommen, in dem sich hilfe- und pflegebedürftige Personen unserer Gemeinde in Ihrer Heimatgemeinde wohl fühlen und liebevoll versorgt werden. Mit der neu errichteten Sporthalle mit Mehrzwecknutzung, genannt "Rhein-Pfalz-Halle", neben dem Kreishallenbad OT. Heiligenstein die am 09.März 2001 eingeweiht wurde, konnte ein lang gehegter Wunsch nach ausreichendem Sportstättenangebot in Römerberg erfüllt werden. Damit stehen den Römerberger Vereinen, insbesondere den Sportvereinen, ausreichend große Spielflächen (mit 22x44m) zur Verfügung. S Bahn Anbindung seit 2006. Verbesserung und Förderung des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (S-Bahn

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.