Haus zum Verkauf €262.622
55767 Rheinland-Pfalz - Gimbweiler

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang

Ein Luxuriöses Heim zu Mietkonditionen inkl. Grundstück!!!

Lagebeschreibung:
Wir sind ein kleiner lebendiger und sehr innovativer Ort und möchten uns auf diesem Wege kurz vorstellen.
Wir liegen verkehrsgünstig nahe an der A62 in dem Dreieck zwischen Kaiserslautern, Trier und Saarbrücken im westlichen Rheinland-Pfalz.
Desweiteren befindet sich in ca. 6 km Entfernung die Fachhochschule Umwelt Campus Birkenfeld.
Alles vor Ort, wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schule, Kinderhort usw.
Der Preis des vollerschlossenen Baugrundstückes ist im Gesamtpreis enthalten !!!
Sie haben bereits ein Grundstück? Kein Problem! Vereinbaren Sie einen Termin mit mir, damit wir alles Weitere besprechen können.
Sollte dies nicht Ihr Wunschgründstück sein, können Sie auch unseren kostenlosen Grundstückservice nutzen. Sprechen Sie mich einfach darauf an!
Ich berate Sie gerne.
Sven Triem
Verkaufsberater bei der allkauf haus GmbH
Wingerathstr. 1, 66578 Schiffweiler
Telefon: +49 6821 402 35 30 Fax: +49 6821 86 83 132
Mobil: 0157 - 70 19 69 74
E-Mail: sven.triemallkauf.de
Internetseite: www.allkauf.de


Objektbeschreibung:
So könnte auch Ihr neues Zuhause ausschauen!!!
Mit Allkauf Haus zu Mietkonditionen in die eigenen vier Wände.
Das traumhafte Haus Cult 2 von allkauf haus garantiert ein besonderes Raumerlebnis. Der geräumige Wohn- und Essbereich spiegelt das großzügige Raumkonzept wider. Das im Erdgeschoss vorgesehene Arbeitszimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als Gästezimmer oder zukünftiges drittes Kinderzimmer. Mit den großzügigen Fenstern herrscht eine helle und freundliche Stimmung in jedem Zimmer. So ist das Cult 2 mit seinen knapp 175 Quadratmetern das ideale Traumhaus.
Mit Eigenleistung zum Eigenheim:
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück und Baunebenkosten an.
Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
30 Jahre allkauf haus GmbH
Ihre Eigenleistung, die sich auszahlt.
Bringen sie sich mit Ihrer Eigenleistung ein und sparen damit viel Geld.
Hierbei lässt Sie allkauf nicht allein
- fachgerechte Bauphasenbetreung gilt bei allkauf als selbstverständlich und gehört zum Service.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau?
Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf
qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Informationen zum Thema bauen mit allkauf, den unterschiedlichsten Haustypen und den individuellen Ausbaukonzepten erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner:
Sven Triem
Verkaufsberater bei der allkauf haus GmbH
Wingerathstr. 1, 66578 Schiffweiler
Telefon: +49 6821 402 35 30 Fax: +49 6821 86 83 132
Mobil: 0157 - 70 19 69 74
E-Mail: sven.triemallkauf.de
Internetseite: www.allkauf.de


Ausstattung:
All unsere Häuser von Allkauf-Haus können bezugsfertig erstellt werden, aber auch einzigartig als Ausbau Konzept, was so umfassend und überzeugend ist, dass alle Finanzierer die Eigenleistung unserer Kunden komplett als Eigenkapitel werten. Die beiden Ausbaupakete werden just in time bei Ihnen angeliefert. Sie umfassen alles, was sie brauchen: hochwertige Ausbaumaterialien inklusive der dazu notwendigen Profiwerkzeuge und bebilderten Ausbauanleitungen. Und wenn sie Fragen haben sollten, steht ihnen ein erfahrender Ausbauberater von Allkauf Haus so oft wie nötig mit Rat und Tat zur Seite.
Sparen Sie durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau und durch die niedrigen Energiekosten bis zu 40 000.00 EUR.
Kfw Förderung durch Kfw55
Mit Gasheizung, kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage und Solaranlage belaufen sich die Kosten pro Jahr auf ca. 350-450EUR. Luft-Wasser-Wärmepumpe und alle anderen Heizungsarten möglich.
Ausstattung, im Preis enthalten:
-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis)
-iPad mit Ausbauanleitung
-Architektenleistung
-Effizienz 55 Standart
-Blower-Door-Test
-3fach Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Alle Materialien von A bis Z (Architektenleistung bis Zahnbecher)zum Ausbau sind enthalten..
Dämmmaterial-Innentüren-Bodenbeläge-Tapeten-Rauchmelder bis hin zum Zahnputzbecher. Die Betreuung durch uns, während der ganzen Bau- und Ausbauphase, ist selbstverständlich. Wir können Ihnen das Haus auch malerfertig anbieten.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir werden gemeinsam über Ihre Vorstellungen sprechen und Ihr individuelles Haus planen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Hauskonzept, welches komplett auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.
Durch die Preisgarantie von allkauf haus erleben Sie wärden der Bauphase keine bösen Überraschungen.
Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie, die passende Finanzierung zu finden.
Greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie ein unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch bei Ihrem Verkaufsberater vor Ort.
Ihr Ansprechpartner:
Sven Triem
Verkaufsberater bei der allkauf haus GmbH
Wingerathstr. 1, 66578 Schiffweiler
Telefon: +49 6821 402 35 30 Fax: +49 6821 86 83 132
Mobil: 0157 - 70 19 69 74
E-Mail: sven.triemallkauf.de
Internetseite: www.allkauf.de


Sonstiges:
Ein Partner mit über 30 Jahre Erfahrung.
Selbstverständlich können Sie auch ein anderes Haus auf diesem großen Eckgrundstück realisieren, zur Zeit sind ca 90 unterschiedliche Haustypen möglich, die an Ihre Wünsche angepasst werden können.
Ihr Ansprechpartner:
Sven Triem
Verkaufsberater bei der allkauf haus GmbH
Wingerathstr. 1, 66578 Schiffweiler
Telefon: +49 6821 402 35 30 Fax: +49 6821 86 83 132
Mobil: 0157 - 70 19 69 74
E-Mail: sven.triemallkauf.de
Internetseite: www.allkauf.de


Käuferprovision: im Hauspreis enthalten

Daten:
Kaufpreis: 262.622,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 174,92m²
Grundstücksfläche: ca. 719m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Energieverbrauch: 42.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 77798331-171119