4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €107.000
Kewerstraße 62, 46049 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Aktuell vermietet

+++ Kapitalanlage mit solider Rendite +++

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr. Gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen sowie gute Busanbindung an die übrigen Stadtteile und zum Mega-Einkaufszentrum CentrO sind gegeben. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf an Kapitalanleger (Selbstnutzung nicht möglich) kommende Wohnung im Erdgeschoss befinde sich in Oberhausen-Alstaden direkt gegenüber dem Ruhrpark und ist langfristig (Wohnrecht) an solvente Mieter.

Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bad, doppelverglaste Kunststofffenster sowie großer Balkon. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:

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Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Daten:
Kaufpreis: 107.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87,35m²
Baujahr: 1967

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 647-007