4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
67246 Rheinland-Pfalz - Dirmstein

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Provisionsfrei - Sehr gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung

Lagebeschreibung:
Der lebendige Winzerort Dirmstein liegt im Mittelpunkt des Dreiecks Worms, Frankenthal, Grünstadt.
Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Durch eine gute Busanbindung sind die Nachbarstädte Frankenthal und Grünstadt sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht auch, dass Anfahren größerer Städte wie Ludwigshafen, Mannheim oder auch Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung in Dirmstein. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Fahrstuhl) in einem 8 Parteien-Haus und hat eine Wohnfläche von 102qm. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung wurde 2011 renoviert und ist wie folgt aufgeteilt:
Heller, großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
1 Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
1 Kinder- oder Arbeitszimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche mit Markengeräten
1 Abstellkammer
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (raumhoch gefliest)

Der Wohnung zugeordnet ist ein Keller sowie ein weiterer Raum, der ausschließlich von den Wohnungseigentümern als Abstellfläche genutzt werden kann. Ein Waschmaschinen- und Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Im Jahr 2015 wurden 5 Parkplätze (insgesamt 8 Gäste-Parkplätze) sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit und Grillplatz erweitert.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 220.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 102m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 127282