Haus zum Verkauf €647.000 135 m²
70323 Stuttgart

Nun die Kurzbeschreibung für die Häuser Auf diesem Grundstück haben wir unter anderem ein Einfamilienhaus geplant. Die Doppelhäuser sind reserviert und verkauft, das Einfamilienhaus steht nun zum Verkauf. In diesem Haus wurden klassische Elemente und Ambiente mit modernem Komfort vereint. Diese Häuser passen sich gut in die Umgebung ein, sie sind zweckmäßig und gemütlich gestaltet. Zum Garten ausgerichtet, lassen Sie hier Ihre Träume fließen. Diese Häuser sind massiv aus Poroton gebaut, sind voll unterkellert und bieten mit dem Hobbyraum im Gartengeschoss schon reichlich Platz zum Arbeiten. Diese Häuser werden inkl. des Kellers, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss angeboten. Als Heizung haben wir eine aufwendige Luft-Wärme-Pumpe inkl. Fußbodenheizung auch im UG, EG, und im DG vorgesehen. Zum Leistungsumfang gehören die hochwertigen Sanitärausstattungen. Alternativ stehen auch andere Heizungsarten und Varianten zur Verfügung.

Hier ist der Hobbyraum ausgebaut und haben wir einen weiteren Raum zur Entfaltung geschaffen. Auch der Einbau eines Gäste WC oder weiteren Räumen ist möglich. Gerne planen wir Ihre individuellen Wünsche ein. Im Erdgeschoss ist der Wohn- Essraum offen gestaltet und die Küche bildet die Kommunikationszentrale für die junge Familie. In zweiter Reihe und ruhig gelegen gelangen Sie vom Wohnbereich und der Küche in den Garten. Im Obergeschoss finden die Kinder ihre Heimat. Seinen Bewohnern wird das Haus mit Licht, Luft und Lebensqualität beeindrucken. Die Aufteilungen sind flexibel und lassen kaum Wünsche offen. Im Studio können Sie zwei Zimmer oder ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Wandschrank einrichten. Des Weiteren wurden in dem Preis Hausanschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasserkanal eingerechnet. Die Baugenehmigung, Planung- und Genehmigungskosten sind ebenso enthalten. Ein paar Gedanken zum Garten Der Garten ist die Visitenkarte des Hauses, der erste Blick, der erste Eindruck ist entscheidend. Hier helfen wir Ihnen gerne weiter.

Zuerst etwas aus der Region Träumen wir einmal. Die Mieten in Stuttgart sinken und die Preise fallen. Die Immobilien fallen in den Keller. Das wäre doch eine schöne Neuigkeit, oder? Leider sieht die Wirklichkeit anders aus. Auch hier ziehen die Preise weiter an und auch im Umland wird das Wohnen immer teurer. Zu Konstant sind die Nachfrage und der Zuzug. In der Stadt etwas zu kaufen, bedeutet viel Geld in die Hand zu nehmen und auch in den Städten der Umgebung steigen die Preise. Es stellt sich daher die Frage, Kaufen oder doch Mieten? Schauen wir uns den Mietspiegel an, dann stellen wir fest, dass für ein großes Haus zahlen Sie ca. 10,68 EUR pro m², also ca. 1.300 EUR kalt Miete. Heute werden Mieten von bis zu 17 EUR pro m² verlangt. Wenn Sie es dann auch zu diesem Preis bekommen. Was also tun? Wir bieten Ihnen günstigen Wohnraum in guten Lagen an.

KfW 55 Ausstattung Wir bemühen uns Ihr Haus energetisch so günstig wie möglich zu erstellen. Dabei gilt generell, was im Haus nicht verloren geht, muss aktiv nicht erzeugt werden! Deshalb bemühen wir uns zunächst um eine sehr gut gedämmte Gebäudehülle. Das bedeutet, dass wir ein Dämmpaket für Fundamente, Sohle, Mauerwerk und dem Dach einplanen. Wir erreichen so eine Gebäudehülle in der die Unterschreitung des Transmissionswärmeverlustes unter der aktuellen Energieeinsparverordnung erreicht wird. Dazu bauen wir hochwertige 3fach verglaste Fenster ein, sodass wir auch hier konstruktive Wärmebrücken weiter reduzieren. Als Heizung haben wir eine hochwertige Luft – Wärme Pumpe vorgesehen. Der Verkäufer garantiert, dass er die Anforderungen an das vereinbarte KfW-Effizienz Haus-Niveau 55 einhält und alle für die Förderung und den Bestand der Förderung erforderlichen Unterlagen, einschließlich der Unterlagen zum Nachweis dieses Niveaus, dem Käufer aushändigt.