4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 83 m²
Die große helle und freundliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines 5-Parteien-Hauses in Philippsburg. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im offen gestalteten Wohnbereich mit Flur und Wohn-/Essbereich sowie der offenen Küche, die sich bequem und ergonomisch in U-Form stellen lässt. Das sich ebenfalls auf dieser Ebene befindliche Schlafzimmer ist optimal geschnitten und hat ausreichend Platz für Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC befindet sich zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Vom Flur aus führt sodann eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss, das Sie aber zusätzlich über das Treppenhaus begehen können – ein Vorteil bei Einzug sowie dem Transport größerer Teile in den oben liegenden Teil der Wohnung. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Wendeltreppe zu entfernen und somit die Wohnung zu trennen. Hier oben befindet sich ein weiterer ca. 17 m² großer Raum sowie ein kleineres Zimmer, das als Ankleide oder ggf. Büro genutzt werden kann. Auch im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad. Die Fußböden sind aus Laminat bzw. Fliesen, geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Doppelparker in der Tiefgarage. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Schlafzimmer - Wohn.-Essbereich mit Wendeltreppe - Flur - Küche - Tageslichtbad mit Dusche - Kinderzimmer - Ankleidezimmer - zweites Badezimmer mit Dusche
Folgende Ausstattung rundet dieses Angebot ab: - Kellerraum - Doppelparker - Gas-Zentralheizung - Fußböden mit Laminat und Fliesen Energieausweis: Verbrauchskennwert 180,5 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten, BJ Anlagetechnik 1995
Die Stadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Für Kleinkinder von 3-6 Jahren stehen zwei Kindergärten zur Verfügung. Die Freizeit kann im Schwimm- oder Hallenbad, am See oder im Jugendhaus verbracht werden. Es leben ca. 13.000 Menschen in Philippsburg. Nachbargemeinden sind beispielsweise Oberhausen-Rheinhausen, Waghäusel und Bruchsal. Die Mobilität der Einwohner wird durch Bus- und Zugverbindungen unterstützt.
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