1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 17 m²
68163 Mannheim

Der Eigentümer verkauft zwei weitere App.: In MA-Lindenhof im gleichen Haus App. Nr. 107 im 4. OG mit 15,2 qm (Nettomiete: 255,-- € zuzügl. 96,-- monatliches Hausgeld). Aufteilung: Wohn-und Schlafraum, Duschbad, Diele mit Pantryküche, Balkon; Kaufpreis 65.000,-- € und in MA-City, Nähe Uni mit ca. 16,65 qm zum Preis von 60.000,-- € (Nettomiete 230,-- € zuzügl. 112,-- € monatliches Hausgeld). Aufteilung: heller Wohn-und Schlafraum, Duschbad, Flur mit Pantryküche. Besonderheit: Zu den Appartements (Nr. 27 und Nr. 107) gehören Sondernutzungsrechts-Anteile für Tiefgaragen. Die Mieteinnahmen daraus werden den Eigentümern je nach Beschluss bei den jeweiligen Nebenkostenabrechnungen der Instandhaltungszuführung gutgeschrieben. Das Guthaben für die Stellplatzvermietung des App. 107 betrug im vergangenen Jahr 157,71 €; das Guthaben für die Stellplatzvermietung des App. 27 betrug im vergangenen Jahr 157,71 €. Je nach Vermietungsstand können die Mieteinnahmen differieren. Die Vermietung der Stellplatz-Anteile erfolgt gesondert über die Hausverwaltung, nicht über den jeweiligen Eigentümer. Weiterhin verfügt die Eigentümergemeinschaft über Mieteinnahmen aus Appartementvermietungen und Münzwaschgeräten, die je nach Beschluss der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Alle drei Appartements können auch en bloc zum Kaufpreis von 185.000,-- € erworben werden.

Die Appartements sind derzeit vermietet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Bitte beachten Sie, dass die Appartements nur an Studenten vermietet werden dürfen. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung fachmännisch bereut.

Das Appartement befindet sich in beliebter, zentrale Lage im Stadtteil MA-Lindenhof. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt ca. 5 Autominuten entfernt. Das nahe gelegene Rheinufer lädt zum Fahrradfahren und Joggen ein.

Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.