2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
51503 Nordrhein-Westfalen - Rösrath

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Neubau, Aufzug, Keller

Hell und Modern


Lagebeschreibung:

Nur ca. 1km vom Hoffnungsthaler Stadtzentrum entfernt.
Bahnhof mit Direktanbindung nach Köln HBF (25min),


Objektbeschreibung:

Diese moderne Neubauwohnung, bietet Ruhe und höchsten Komfort auf ca. 77m² Wohnfläche.

Die Wohnung lässt sich Barrierefrei im Erdgeschoss erreichen. Vom Keller und den Parkplätzen gelangen Sie ebenfalls Barrierefrei mit Hilfe eines Aufzugs auf Ihre Etage.

Diese Wohnung besticht durch helle Räume mit viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.

Die 2 geräumigen Zimmer, werden durch ein modern ausgestattetes Bad und einen Hausanschlussraum ergänzt, von der offen geplanten Wohnküche aus, gelangen Sie auf einen Südbalkon mit Blick ins Grüne.

Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 51,7 kWh/(m²a), Klasse B, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Bedarf; Energieträger: Erdgas / Solar

Überzeugen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage.

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 51.7 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas


Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 290.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 77m²
Grundstücksfläche: ca. 900m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 66565