- Bundesweite Pflegeimmobilien ab 115000 Euro, Anfangsrendite ab 4,5 % bei Neubau. Die angebotene Pflegeimmobilie ist eine Musterwohnung.
Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: - Mietvertrag über 20-25 Jahre + Verlängerungsoption - Steigerung der Miete durch Indexierung - Mietzahlung auch bei Leerstand (staatl. Refinanzierung § 72 SGB XI) - Renovierung und Instandhaltung durch den Betreiber/Pächter, dadurch geringe Nebenkosten - Keine Mietersuche - Kein Verwaltungsaufwand - Absicherung des Eigentums über das Grundbuch - Vorbelegungsrecht in jedem Pflegeheim des Betreibers, auch für Angehörige - Abschreibung: Sonder-AfA auf Inventar von ca. 8.500 Euro bei Einzelzimmern, 2% auf das Gebäude Eine sichere Anlage in unsicheren Zeiten Im Jahr 2030 werden in Deutschland 50 Prozent mehr Pflegebedürftige wohnen als heute. Die Folge: In Zukunft werden zusätzlich eine halbe Million Plätze in der Pflege benötigt. Nicht nur deshalb sind Pflegeimmobilien eine Investition mit Zukunft. Wie bei einer Eigentumswohnung können Sie das Appartement als Besitzer jederzeit verkaufen, verschenken, vererben oder auch beleihen.
Informieren Sie sich kostenlos und unverblindlich auf unserer Infoveranstaltung am 20 September 2016 um 18.30 Uhr in den Räumlichkeiten von Spohn Immobilien, Heidelberger Straße 18 (Eingang über den Innenhof), 74172 Neckarsulm. Gerne beraten wir Sie individuell nach Terminabsprache. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin oder melden Sie sich für unsere Info-Veranstaltung an, Tel. 07132 450 8110 oder per e-mail ( info@spohn-immobilien.de ).